裝修風格點寫入報價：由感覺詞變成可量度項目

消委會引述香港測量師學會：較流行嘅「設計和營造」報價，一般要同效果圖、設計大綱一齊讀；「單純營造」就只有報價單，適合已有詳盡設計圖或項目非常簡單清晰。無論邊種，風格詞本身唔係可量度項目。

香港測量師學會工料測量組亦提醒：設計圖紙要清晰顯示設計原意，包括具體尺寸同物料規格；材料規格要寫質量、來源地、款式、指定品牌同特性（例如防水、耐熱、防滑）。呢啲先係報價同驗收嘅依據。

訂造傢俬方面，《香港裝修指引》亦寫明：呎吋以客方確認嘅圖紙為依據，客方提供嘅相片或其他效果圖只供參考。換句話說，你喺網上揀嘅 moodboard，唔能夠代替確認圖同樣版。

用下面呢張表，將常見風格描述拆成可以寫落報價單嘅行。空位填品牌／型號／編號；冇編號就寫「待樣版確認後補編號」。

香港測量師學會建議清單亦寫：要提交樣版（物料、品牌、質地、開門方向、顏色、表面處理）；提交圖紙／佈局（傢俬、照明、開關、插座等形狀、尺寸、標高、位置）；3D 佈局屬可選項，仍要標明色調、成品圖像同傢俬開門方向——但 3D 本身唔取代樣版同施工圖。

1. 定預算、時間同範圍先。

消委會提醒：先訂立工程預算、時間及範圍，再搵合適承辦商；服務範圍包括度尺、設計、圖紙、保險、管理、監督、驗收及收費等。風格討論要放喺呢個框架入面，唔好淨係傾「靚唔靚」。

2. 分清「設計和營造」定「單純營造」。

有設計費嘅報價，要同效果圖、設計大綱一齊讀；已有詳盡設計圖，可以考慮純工程報價。兩種報價點對齊，另睇設計連工程定純工程。

3. 將效果圖逐格譯成規格表。

每張效果圖揀 3–5 個會影響價錢嘅元素（牆面、地、櫃、檯面、燈），逐個寫：物料種類、品牌／系列、產品編號、尺寸、表面處理、數量單位。條款 7 已經講明：詳細物料同尺寸以樣版、產品編號同施工圖為準。

4. 樣版同編號簽認先開工。

消委會提醒：訂造傢俬落實報價後，承辦商應提供圖紙、詳細尺寸、用料樣版及顏色，以供選擇及簽署確認。冇簽名嘅樣版，等同風格仍停留喺「參考」。

5. 變更要書面。

香港測量師學會 9 大注意事項包括變更管理：後續設計或物料變更嘅流程要講清楚，時間、成本同品質影響要管理。風格中途由「簡約」改「木感」，等同變更，唔好口頭改完就算。

• 效果圖已標明「只供參考」，合約另有樣版／編號／施工圖條款
• 每種主要飾面有樣版同產品編號（或書面待補編號期限）
• 油漆有色號、光澤、底漆／面油層數
• 地板／瓷磚有型號、鋪法、損耗計法
• 訂造櫃有確認圖呎吋，唔係淨係透視圖
• 五金、燈具、潔具有品牌型號或同等級寫法
• 「連工包料」已釐清包底料定面料（消委會提醒面料常另計）
• 變更風格／物料嘅收費同工期影響已寫明

• 設計連工程定純工程：效果圖報價同純工程報價點對齊。
• 裝修報價攻略總覽：由問價到分析報價單內容 5 步。
• 報價比較：兩份報價點拉返同一範圍。
• 客供料攻略：面料自己買定包料，責任點分。
• 漏報清單：風格相關最常漏嘅項目。