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問價指南
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公開說明

350呎裝修預算:點樣避免櫃做滿,屋反而難用

350呎裝修預算由現況同生活需要開始:先量通道、傢俬開合及電器維修空間,再比較成品、局部訂造同廚廁工程。附取捨表及問價清單,唔用呎價硬估總額。

本篇目錄7 節

350呎係面積資料,唔係房數、屋型或一個固定工程套餐。預算有限時,先將每日需要走過、打開同維修嘅位置畫清楚,再決定邊啲櫃值得訂造。呢篇聚焦細空間最容易白花錢嘅衝突:訂造深度、開門位、電器散熱同日後搬換;廚廁及喉電則按實況另列,唔會因為單位細就自動便宜。

香港350呎裝修預算插畫:基礎工程、廚廁、木工油漆同雜項預留四格點拆

先留空間,先至落櫃單

  • 未有量度圖,唔用全屋訂造一口價作預算基礎。
  • 圖上同時畫傢俬外框、門扇及抽屜打開範圍;行得過唔代表用得到。
  • 保留安全及防水所需工程,再比較可移動傢俬;裝飾性項目獨立列為可刪。

用一晚做一張生活量度圖

  1. 列出同住人、返工時間、煮食習慣、衣物同清潔用品數量;唔以展示單位嘅空櫃作準。
  2. 用可移除膠帶在地面標床、梳化及枱嘅實際尺寸,試開房門、櫃門同雪櫃。
  3. 量埋插座、窗台、冷氣維修位同天花;有斜位、喉箱或柱就畫出,唔當房間完全方正。
  4. 將要保留嘅物件拍照連尺寸交公司,要求出圖前標示不可移位嘅設備。

量度起點應一致:現有牆面、預計完成面同新櫃外沿係三個位置。問清貼磚、批盪或封喉會食幾多空間;未拆開嘅位置標「待複尺」,唔將估算尺寸直接交廠。

成品定訂造?用可搬走程度去比較

選擇值得考慮時要先問清
可移動成品需要會改、仍未確定長住安排送貨能否入門、地腳線及插座會否阻擋
局部訂造有明確凹位或尺寸限制設計、複尺、五金、安裝同收口是否齊包
地台或大面積連櫃已確認長期用途及取物方式通風、防潮、喉電維修口與日後拆除成本

收納量用物件清單驗證:掛衫、摺衫、大行李箱同吸塵機需要嘅櫃內尺寸不同。先核對層板、門鉸同路軌會佔用嘅淨空,唔好只睇櫃外長度。做得高亦要考慮邊個拎到、要唔要安全梯同補貨位置。

保留廚廁,點樣同重做方案比較

保留唔係只睇外觀。先記低滲漏、去水、插座同電器運作情況,必要時找合適專業人員檢查;未查清嘅喉電不能寫成「一定不用換」。局部更換潔具或櫃亦可能涉及拆裝、接駁及周邊還原。

方案列入報價未能確認時
保留廚廁飾面必要維修、潔具拆裝、局部還原把隱蔽管線標待檢查,另列可選工程
重做其中一區保護、清拆、喉電、防水、鋪貼、安裝先明確另一區繼續運作嘅條件
同時重做廚廁全套濕工程及測試、臨時生活安排預算加入暫住、搬運及額外複驗

同一份350呎單位可以有三份完全唔同嘅工程範圍,唔適合只比較總額或每呎價。先用報價比較指南對齊範圍,再判斷取捨。

付訂前,試清楚四組碰撞

  • 床與衣櫃:床褥、床框、門鉸同抽屜全部按實際款式畫,唔只用床褥呎吋。
  • 雪櫃與廚櫃:開門後能否拉出抽屜,散熱及維修空間按廠方說明。
  • 洗衣機與去水:核對機門、喉位、檢修同更換時可否推出。
  • 插座與固定櫃:掣面、插頭突出及拔插動作要留空,唔將接線位永久封死。

如方案涉及改牆、門或防火分隔,先查原有圖則及適用限制;「為慳位」唔係批准拆改嘅理由。

帶去問價嘅一頁取捨表

項目必留功能可選方案下單條件
衣物收納自己量過嘅收納需要成品/局部訂造淨空尺寸及五金樣板確認
工作枱電腦、坐姿同插電活動枱/連櫃枱坐低及拉椅後仍可通行
生活空間日常活動與安全通道減櫃/減裝飾牆家人試過地面放樣
隱蔽工程合適人員確認嘅必要處理按勘察結果決定測試、文件及還原範圍寫明

收到報價後,可用 Homore 分析報價單內容,協助找出未列或含糊項目,再向公司查問;免費額度按平台設定,尺寸、施工可行性同最終費用仍要現場及書面確認。

FAQ

常見問題

350呎裝修有冇可靠一口價?

面積不足以決定費用。要先列保留及清拆範圍、喉電狀況、廚廁工序、訂造數量及物料,再按同一份清單問價。本文唔提供保證價。

細單位係咪一定要全屋訂造?

唔一定。可搬動成品較易調整,局部訂造可以處理凹位;應按收納物件、動線、維修同長住需要選擇,唔以做滿牆作目標。

想慳錢可以唔檢查舊電路嗎?

唔應用面積細或外觀新作為判斷。電力裝置嘅檢查及改動交合適註冊電業承辦商,預算先保留必要安全工程。

參考

參考資料(2026年10月核對)

下一步

有報價單,就逐項核對清楚

用 Homore 分析報價單內容,睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目,再帶住具體問題問返公司。

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