特色牆物料點揀？底層、防潮、固定同日後維修

• 深色漆、全屋多過 3 款顏色、黑板漆白板漆兒童漆，指引列為可能另收費。
• 環保署 VOC 上限：啞面塗料 50 g/L、非啞面塗料 150 g/L、仿藝漆 350 g/L、多彩漆 250 g/L、底漆封固底劑 200 g/L（即用狀態）。
• 以金屬暗銷及嵌固件固定嘅鑲板屬小型工程（1.31、2.33）。
• 木製壁板、膠水、油漆都可能釋出甲醛，裝修後要保持通風。
• 牆紙驗收：冇氣泡翹邊、拼接冇陰陽色差、有花紋要對花。

• 檢查底層、濕氣與固定條件，問清是否需要剷底或找平。
• 同時試日光與晚間燈，確認材質、分格、收口及維修方法。
• 報價列物料型號、骨架、底層、邊位及拆卸還原，唔只計表面呎價。

環保署點樣規管

《空氣污染管制（揮發性有機化合物）規例》指南（2026 年 3 月版）列出受規管建築漆料喺「即用」狀態每公升可含 VOC 嘅最高限值，同特色牆最有關嘅包括：

指南亦要求進口商或生產商喺受規管產品嘅物料安全資料、商品目錄、包裝或容器上顯示產品資料。所以自購油漆時，可以睇罐身或者向供應商索取資料，確認產品類別。留意：上限係「最多可以含幾多」，唔代表所有同類產品都一樣；揀低 VOC 產品可以問供應商實際含量。

另收費同驗收

《香港裝修指引》第 1.10 節「另收費項目」列明，除非報價單註明已包括，以下或需另收費：

• 選擇較深色嘅油漆；
• 全屋油漆顏色多過 3 款；
• 黑板漆、白板漆、兒童漆；
• 牆身狀況需要特別處理；
• 用批灰角令牆角橫樑特別順直。

一般需知亦提醒：深色乳膠漆同兒童漆有機會出現較明顯掃痕或顏色深淺不一；雙方要訂明牆身同天花油幾多層。藝術漆效果好依賴手工，建議要求師傅喺現場油一小幅樣，喺日光同夜晚燈光下都睇過先落實。

驗收用第 2.9 節：喺 1 米距離觀察顏色均勻、冇明顯掃痕沙眼污漬淚痕，牆身同地腳線、燈槽、天花線、門框、電掣收口順直。

木條同木飾面

指引第 1.9 節將「焗漆、條子、玻璃、鏡、捫布等特別飾面」列為訂造傢俬嘅可能另收費項目；第 2.11 節木器裝飾驗收要求接駁及收口位置平順。木條特色牆通常配燈槽或者暗門，記得：

• 燈槽要預早同水電師傅講，第 1.4 節建議水電開工前定好傢俬電器位置；
• 木與牆身夾口位油漆會有收水裂紋，保養期內翻執但唔保證根治（第 1.10 節）；
• 想將暗門藏喺特色牆入面，門嘅鉸印、鎖孔屬可能另收費項目（第 1.11 節）。

石材或重型鑲板

屋宇署小型工程單張列明「豎設／修葺／拆除以金屬暗銷及嵌固件固定於建築物內牆壁上嘅鑲板」屬小型工程項目 1.31（第 I 級別）同 2.33（第 II 級別）。級別睇尺寸同位置，要按屋宇署技術指引判斷，並委任相應嘅訂明建築專業人士及／或訂明註冊承建商。換句話講，想用真石板做成幅電視牆，要先問清楚固定方法同係咪涉及小型工程，唔好當普通木工做。

免鑽貼牆產品

有啲「免釘」掛鈎或貼片想用嚟貼裝飾，要睇產品限制。例如 3M 無痕掛鈎說明寫明唔好用喺紋理牆壁、牆紙、磚牆或粗糙表面，新油漆要等 28 日後先用。藝術漆或者有坑紋嘅特色牆，未必啱貼。

指引第 2.10 節：

1. 牆紙平坦貼喺完成面上；
2. 完成後冇氣泡、翹邊、破損、皺摺、膠水漬；
3. 同一位置拼接冇陰陽色差；
4. 有圖案或花紋必須對接花紋。

有花紋嘅牆紙要預多啲料對花，同師傅確認用量。牆紙同樣會受牆底影響：第 1.10 節講明執灰翻油唔會明顯改善平整度，牆底唔平，牆紙一樣會見到。

好多特色牆其實係電視牆，線位要喺做飾面前搞掂。機電工程署家居電力安全手冊嘅一般安裝須知有幾條直接相關：

• 新安裝嘅入牆電力線路必須有適當外殼保護，例如裝喺電線喉管內；
• 電力線路必須同電話及電訊線路分隔，除符合特定安全要求外，兩類線唔可以裝喺同一條喉管或電線槽內；
• 用電量大嘅電器應以獨立插座供電，室內要有足夠數目嘅插座。

即係話，電視、機頂盒、音響嘅電源線同網絡線、天線，最好分開兩條喉預埋。機電署另一頁亦提醒，電視機同影音器材周圍要有足夠散熱空間，唔好覆蓋或者喺周圍擺放雜物。做木條或者凹位包住電視同機頂盒，記得留通風位。

指引第 1.10 節提到，油漆工程期間牆身有機會因潮濕而發霉，承辦方會先處理好再繼續工序。香港春夏濕度高，靠近窗邊或浴室嘅特色牆，揀物料時要考慮防潮。

消委會指，裝修時用嘅膠水、油漆、地板塗層、石膏板、天花瓦同木製壁板都有機會釋放甲醛；室內溫度同濕度較高時，甲醛釋出量普遍較高。消委會引述專家意見，即使做完除甲醛程序，甲醛仍會持續由傢俬或油漆釋出，要保持室內空氣流通。

實際做法：

• 木條、牆板揀低甲醛級別板材，要求供應商提供資料；
• 安排喺工序後段做，完工後開窗通風一段時間先入住；
• 有小朋友或者對氣味敏感嘅家人，優先揀低 VOC 塗料同少用膠水嘅做法；入伙前點處理甲醛，可以睇裝修甲醛攻略。

1. 定位：揀邊幅牆，要唔要配燈槽、電視、暗門。
2. 水電先行：燈槽、插蘇、電視線位喺水電階段做好（指引第 1.4 節）。
3. 揀物料同樣板：油漆要色號；藝術漆要現場試樣；木條要板材資料；牆紙要計對花用量。
4. 確認手續：石材或用金屬暗銷固定嘅鑲板，問清楚係咪小型工程。
5. 寫入報價：顏色數目、深色、特別飾面、層數全部列明。
6. 施工次序：一般牆身批灰後先做飾面，木條同牆紙避免同濕工序同時進行。
7. 驗收：按指引第 2.9、2.10、2.11 節。

想比較唔同師傅嘅特色牆報價，可以睇設計費同報價同報價比較。

1. 以為深色漆同白色漆一樣價：指引列為可能另收費。
2. 藝術漆冇試樣：手法差異大，冇樣板好難驗收。
3. 石材牆當普通木工：用金屬暗銷固定嘅鑲板屬小型工程。
4. 燈槽冇預早講：水電做完先加，要開坑。
5. 新油漆即刻貼免釘掛鈎：3M 建議油漆後 28 日先用。
6. 完工即刻入住：木製壁板、膠水、油漆都可能釋出甲醛。

• 特色牆位置、尺寸、物料寫清楚
• 油漆色號、深色、顏色總數、層數
• 藝術漆試樣板
• 木條／牆板板材、固定方式、收口
• 石材鑲板係咪小型工程、邊個負責手續
• 燈槽、插蘇、電視線位已喺水電階段處理
• 牆紙用量（包對花損耗）
• 電視線同電源線分喉預埋，機頂盒位留散熱空間
• 完工後通風安排

• 設計費同報價攻略
• 客供料攻略：自己買料定包工包料
• 裝修報價比較
• 裝修甲醛攻略：入伙前點處理
• 收樓驗收清單