古雋邨裝修攻略：兩份裝修申請表點揀點填，工程項目點列，同報價點樣對齊先唔會做錯

好多新公屋住戶以為，攞到鎖匙就可以即刻叫師傅開工。其實房委會新入伙屋邨嘅做法係：先申請，批咗先做。古雋邨屬古洞北第19區新建公共租住屋邨（P1），第一期約5,000個單位分階段入伙（P4），入伙初期大量住戶同時想裝修，表格填錯或者漏項，就會拖慢批核，甚至要重新申請。

房委會為新入伙屋邨提供兩份裝修表格：「由裝修承辦商進行裝修工程申請書」同「自行裝修申請表」（P7）。呢篇攻略教你點分辨用邊份、點樣列工程項目，同埋點樣將申請內容同裝修報價對齊，避免做咗未批嘅工程。

資料核對日期：2026-10-22

簡單講：如果你自己搵外面嘅裝修公司，一般就係用「自行裝修申請表」。

派駐當邨嘅承辦商熟悉屋邨規定，房委會對佢哋有既定管理安排；外面請嘅師傅或者自己動手，屋邨辦事處就要透過申請表了解誰負責、做咩。兩份表都要求列明工程項目，核心原則一樣：只做批咗嘅嘢（P7）。

申請表上嘅工程項目寫得清楚，批核同日後執行都順利。建議：

1. 逐項分開寫：例如「客廳安裝窗簾路軌」、「睡房裝嵌衣櫃（不固定於牆身）」、「廚房加裝吊櫃」，唔好寫「全屋裝修」。
2. 註明位置：邊間房、邊面牆。
3. 註明方法：例如鑽孔數目、會唔會改動電線、用唔用釘。
4. 附簡單圖則：手繪平面圖標出工程位置，有助職員理解。
5. 唔肯定嘅先問：某項工程可唔可以做，遞表前先向屋邨辦事處查詢。

裝修報價同申請表脫節，係公屋裝修最常見嘅問題。做法：

• 先申請，後落實報價：可以先攞初步報價了解範圍，但最終合約要等批准後，按批准項目簽。
• 報價逐項對應申請表：每一行報價都應該搵到申請表上對應嘅項目。
• 未批項目分開列：如果師傅建議嘅工程未申請或者未批，就喺報價上獨立列出，批咗先做。
• 合約寫明：師傅只會進行已批准嘅工程；如因做未批工程而被要求還原，費用由誰負擔。

以下工程涉及固定裝置、結構或者公用設施，申請前要問清楚：

• 改動電線：涉及電力裝置，要由合資格電業工程人員處理。
• 浴室同廚房：去水、喉管屬容易損壞嘅部分，P7 寫明整壞糞渠或排水管要按租約賠償。
• 牆身鑽孔：大量鑽孔或者鑽深孔，要問清楚牆身類別同限制。
• 冷氣機：另有專門表格 HD272（P8），唔係喺一般裝修申請表處理，詳見本系列另一篇。
• 地台：舖地板會唔會影響門開關、去水位。

批咗之後，施工期間仍然要守規矩。房委會《屋邨管理扣分制》列明，喺公眾地方亂棄裝修廢料屬即時扣分項目；唔按要求糾正未經批准嘅改動、造成噪音滋擾，都係扣分制項目（P9）。實際操作上：

• 廢料：同師傅講明廢料點運走、幾時運，唔可以擺喺走廊、樓梯或者垃圾房。
• 噪音：電鑽等大聲工序安排喺合理時間，避免早晚。
• 公用地方：搬運物料時保護升降機同走廊。
• 範圍：只做已批准嘅工程，臨時想加項目就重新申請。

古雋邨第一期分階段入伙（P4），同一時間有大量單位裝修。可能遇到：

• 升降機繁忙，搬運物料要預早安排；
• 師傅檔期緊張，報價有效期同開工日期要寫清楚；
• 屋邨辦事處處理申請數量大，批核需時，具體時間未有公開資料。

所以建議攞匙之後，完成驗樓同交咗損壞情況報告表（P6），就盡快遞交裝修申請。

如果你打算自己或者搵親友做，仍然要用「自行裝修申請表」（P7）。自己做唔代表可以唔申請；同樣只可以做批咗嘅工程，整壞固定裝置一樣要賠償。自己動手前，評估清楚自己有冇相關技能同工具，涉及電力嘅工程就唔好自己做。

• 揀啱表格
• 工程項目逐項列明
• 位置同方法清楚
• 附簡單圖則
• 一式兩份
• 留副本同記低遞交日期

新公屋單位面積一般唔大，古雋邨單位面積亦未有公開資料。喺有限空間同預算之下，可以咁樣排先後：

第一步：住得落嘅基本。 窗簾、照明、基本收納。呢類工程多數簡單，申請容易描述。

第二步：收納系統。 獨立傢俬（唔固定喺牆身）一般唔涉及工程，可以減少申請項目；如果要訂造入牆櫃，就要列入申請，寫明固定方法。

第三步：舒適度。 例如冷氣，要另外按HD272申請（P8）。

第四步：美化。 例如牆身油漆、地板。呢類可以入伙後慢慢做，但都要先申請。

將工程分階段，每階段分開申請，好處係每次範圍細、描述清楚；壞處係要多次遞表。可以同屋邨辦事處查詢點樣安排最合適。

公屋住戶好多時揀獨立傢俬代替訂造櫃，原因有幾個：

• 唔涉及牆身鑽孔或者固定，申請範圍細；
• 日後調遷或者退租，可以帶走；
• 唔會因為移除而要還原牆身。

揀獨立傢俬時，量好單位尺寸，留意門口同升降機闊度，確保搬得入。高身櫃為安全起見可能要做防傾倒固定，呢一步都屬工程，記得問清楚係咪要申請。

新屋邨入伙期，左鄰右里都喺度裝修。互相體諒可以減少衝突：開工前喺門口貼張告示，寫明工期同聯絡電話；大聲工序集中喺日間；走廊保持清潔。良好鄰里關係，日後住落去都舒服好多。

公屋屬租住性質，將來如果調遷或者退租，屋邨辦事處可能要求還原部分改動。所以申請時，可以同時考慮該項工程將來容唔容易還原。用螺絲固定、可以移除嘅方案，通常比用膠水或者混凝土固定更靈活。

如果屋邨辦事處要求補充資料或者唔批某項工程，先問清楚原因，係描述唔清楚、方法唔符合要求，定係該項工程本身唔容許。按職員意見修改方案再遞交，唔好自行照做。保留所有往來記錄。

申請表遞交之後，可以喺手機日曆記低遞交日期同預計跟進日期。如果過咗一段時間仍未有回覆，就禮貌咁向屋邨辦事處查詢進度。保持清楚紀錄，對雙方都有幫助，亦可以避免師傅白白等開工，浪費檔期同訂金。

1. 驗樓、交損壞情況報告表（P6）
2. 初步報價、決定工程範圍
3. 揀表格、列項目、遞交屋邨辦事處（P7）
4. 等批核；有疑問即時跟進
5. 按批准項目簽約
6. 施工，遵守扣分制要求（P9）
7. 驗收、留存記錄

1. 報價每一項係咪對應申請表？
2. 未批項目有冇分開列？
3. 師傅會唔會協助準備申請表嘅工程描述？
4. 廢料運走安排同費用？
5. 施工時間點安排避免噪音投訴？
6. 整壞固定裝置點樣處理責任？

收到裝修報價單之後，可以上載到 Homore 免費 AI 分析報價，逐項睇清楚做咩、漏咗咩、邊度寫得含糊，再自己決定同邊間公司傾。

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