裝修另計項目預算表：棚架運輸清運點預留

另計常見原因：數量視現場（清運噸數）、第三方收費（管理處、棚架公司）、業主未定（要唔要夜間運料）。問題唔係「可唔可以另計」，而係：

1. 清單齊唔齊——開價時列晒可能另計項。
2. 計費方法清唔清——按車、按噸、按日、按次。
3. 上限有冇——超過要另簽。
4. 三份單可唔可以同一口徑比——一份包、一份另計，要換算。

一句界線： 要比「含另計總預算」同「主體工程價」兩條數，唔好淨比主體。

1. 列出標準另計清單。 見下面決策表。

2. 問每份單邊項已包。 打勾表。

3. 未包項要求估價或上限。

4. 換算成含另計總額再比。

5. 寫入緩衝。 見全屋預算文。

6. 變更時同步更新另計。 加項可能加清運同運次。

可用 Homore 免費 AI 分析報價單內容 標出另計字眼同漏項。

• 標準另計清單已對過三份單
• 每項包／另計已打勾
• 未包項有估價或上限
• 已計含另計總預算
• 清運超出機制清楚
• 保護範圍含公共地方
• 棚架責任同安全已寫（如需要）
• 管理處費用邊個墊付已寫

主體好平、清運無上限。 總帳爆。

保護淨包單位內。 走廊損毀爭按金。

吊運當免費。 長件沙發櫃要問。

把指數樣本當已含雜費。 分清口徑再比。

公開或平台指數樣本可能含或不含雜費。對單時先問：你比較嘅係「純工料」定「落地總包」。把另計獨立加總之後，先同指數區間做感覺檢查。唔好用未含清運嘅單去對含雜費嘅樣本，結論會歪。

如果想包幹鎖死，要把上表逐項勾入包幹範圍，否則「包幹」只係主體包幹。見暫定價同包幹點揀。

收到兩至三份裝修報價之後，最緊要唔係先比總價，而係對齊範圍、單位、物料級距同另收費。Homore 嘅 免費 AI 分析報價單內容 可以幫你：

1. 拆開報價項目：睇清邊啲係清拆、泥水、水電、木工、油漆、雜費。
2. 對三份單：同一工種用同一口徑比較，減少「一份包晒、一份漏項」嘅錯覺。
3. 留意漏報同不合理項：例如冇列廢料、保護、重做油漆、申請文件跟進，或者某一項遠高／遠低於其他兩份。

平台唔代推單一公司、唔保證價錢或排名；最終合約、申請同施工責任仍然喺你同承辦商之間。

開會前自己用表列出 A–H 項，每份報價打「包／另計／無提及」。無提及等於高風險——要求補書面。補齊之後先比總價，討論先有意義。HKIS 同消委會都強調書面同分項；另計正正係分項透明度嘅試金石。

大型物件（石材、長櫃、浴缸）運輸要預留額外趟次同保護。變更加項時，同步問：「多唔多一車泥？多唔多一次吊運？」避免工程做完先先收到清運帳單。

假設兩份單主體工料看似差一截。甲單寫清運包兩車、保護包走廊、運輸包三次；乙單主體較低，但清運另計無上限、保護淨包單位內、長件吊運另計。換算之後，乙單含另計可能反超。呢個就係點解本頁強調對照表。

實務上你可以要求判頭用同一張另計表回覆「包／另計＋金額或計法」。回覆唔齊就唔好落訂。消委會同 HKIS 都強調書面同清晰範圍；另計透明度係執行呢個原則嘅具體工具。

外牆相關棚架涉及安全同公眾地方，絕唔好口頭交收。邊個請棚架公司、邊個買保險、邊個負責拆除同清理，全部寫名。相關安全指引可參考勞工處公開職業安全資料；本頁唔代替工地安全責任。

每一次口頭加項，都要求更新報價版本號或變更單。即時通訊截圖可以作輔助，但最終以簽署版本為準（本頁唔放即時通訊連結，亦唔放聯絡電話）。建議雲端資料夾固定結構：01報價、02圖則、03變更、04發票、05相片。HKIS 建議保留協議同對話紀錄，對爭議處理最有用。

Homore 免費 AI 分析報價單內容 幫你標出結構問題同漏項，但選邊份單、接唔接受某級距、同判頭點談，仍然係你決策。平台唔代推公司、唔保證價錢。對齊口徑之後，再用裝修報價指數做市價感覺檢查，先進入還價同落訂。

另計同情境預算唔會獨立存在：中期款應對應可核對完成量；延誤同養護影響入住；變更會同時改價錢同完工日。交界文：付款分期、裝修工期、變更工程單、報價比較。簽署前用清單再走一次，啲鐘先唔會漏。

有人用「主體×某個百分比」做另計緩衝；有人逐項寫上限。前者快但盲；後者慢但可控。建議混合：已知項（管理處按金、保護）寫實數；未知項（清運噸數、吊運次數）寫單價＋上限；再留一小筆全屋緩衝應付驚喜。咁樣同裝修報價指數對齊時，你先知道自己比緊咩口徑。

工程中期加項，另計要同步更新。例如加拆一道牆，泥同清運齊上；加一組大櫃，運輸同保護齊上。變更單應有一欄「對另計影響」。見變更工程單。

最後提醒：棚架同吊運涉及公眾安全，絕唔好為慳錢省略合規步驟。價錢透明同安全合規可以同時要求。

• 裝修預算
• 報價比較
• 暫定價同包幹點揀
• 工期延誤費用點計
• 付款分期
• 裝修工期
• 變更工程單

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