報價單寫「一式」定「實量實度」好？拆穿廚廁水電一式價 3 大加錢伏位

• 官方數據警號：消委會《家居裝修服務研究報告》檢視全港 40 份裝修報價單，發現僅 38% 列齊細項；過去 7 年逾 1,200 宗裝修投訴平均涉款達 27 萬港元，最常見爭拗正正係「一式價範圍唔清」同「開工後加價」。
• 「一式」唔等於「全包無上限」：冇寫明數量同邊界嘅「一式」（例如水電一式、清拆一式），師傅可以單方面定義只包最基本數量，多出嘅掣位、改暗喉或泥頭車次全部變後加單。
• 「實量實度」要鎖死單價同上限：按實際完成尺寸或數量計價（常見於電位、訂造櫃直呎、批盪找平），簽約前必須寫明計量單位、單價、預估數量及封頂上限。
• 簽約前 30 秒防伏動作：將寫滿「一式」嘅報價單放上 Homore 免費 AI 分析報價單內容，系統會自動對照《香港裝修指引》標準分項，幫你列出必問師傅嘅拆分問題清單。

1. 伏位一：「全屋水電一式」——用「1 個掣位計 2 至 3 個電位」追差價：好多「水電一式」只包 15 至 20 個基本單蘇位；當你喺廚房加雙位插蘇（孖蘇）、房間加雙控燈掣（床頭同房門各一掣）或者冷氣加 20A 獨立曲架掣，師傅就話「孖蘇計 2 個位、雙控計 2 個位、開暗坑另計」，一個兩房單位隨時後加 $18,000 至 $30,000。
2. 伏位二：「廚廁泥水一式」——偷走防水高度、試水 24 小時同包面料：單上面寫「廁所翻新一式 $58,000」，你以為全包；拆爛晒先知防水只塗地台唔上牆 1.8 米、唔包 24 小時浸水測試，連磁磚、雲石門檻同座廁潔具都要你自己再去買（詳見包工包料唔包面料解碼）。
3. 伏位三：「全屋清拆一式」——將政府泥頭費同舊傢俬棄置抽起：師傅報「清拆一式 $18,000」，開工日先話只包打拆入袋，運去環保署堆填區嘅建築廢物收費（每公噸 $200）同埋清走舊床褥衣櫃要逐車逐件加收幾千蚊（詳見棄置傢俬與清拆泥頭攻略）。

舊年有位買咗將軍澳二手居屋嘅業主李太同我哋分享，佢貪熟人介紹嘅師傅份單夠爽快——全張單得 8 行字，全部寫「一式」，總價 24 萬。結果開工後：電箱老舊要換雙極 RCD 漏電斷路器加 $6,800、全屋電位超出基本額加 $24,000、牆身舊灰起泡要由「執灰」改做「剷底批灰加防潮底漆」加 $16,000、連換鋁窗外牆搭棚同屋宇署小型工程申報都話一式唔包再加 $12,000。李太想轉公司又已經拆爛全屋兼畀咗 40% 訂金，焗住硬食到 36 萬先收倒樓。

《香港裝修指引》（業界參考，非法例）及消委會均建議報價單須列明工序、數量與單價。如果你手頭份報價單仲有超過 3 個項目寫「一式」，簽名付訂前必做呢 4 步：

• 第 1 問（問包含清單）：「呢個『一式』具體包邊幾項工序同物料品牌？包唔包底料同面料？」
• 第 2 問（問數量上限）：「水電一式包幾多個單蘇／孖蘇／光纖網位？泥頭一式包幾多車同包唔包政府徵費？」
• 第 3 問（問加減單價）：「如果開工後要加位或者取消某項，每個單位嘅加減單價（Unit Rate）係幾多？」
• 第 4 步（AI 30 秒對照）：即刻將你份報價單相片或 PDF 放上 Homore 免費 AI 分析報價單內容，免留電話，AI 即時幫你圈出所有危險「一式」行，並自動生成追問師傅嘅補充附件文字。

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