地台床榻榻米點規劃？承托、通風、收納同維修

• 喺單位內舖設「實心地台」加厚樓板，屬第 III 級別小型工程，要委任訂明註冊承建商，完工後 14 日內交 MW05。
• 實心地台唔可以加重任何懸臂式平板；樓板要不少於 125 毫米；地台密度不超過每立方米 1,200 千克，厚度同面積亦有上限。
• 窗台一般屬懸臂式結構，唔好喺窗台上加重型地台。
• 木地台、油壓床屬傢俬，但都要計重量同甲醛。
• 驗收要試油壓、抽屜同路軌。

• 連床墊厚度、坐起高度、抽屜拉出及門扇開合一齊量。
• 列出原有檢修點及通風安排，確認床下收納是否方便實際取用。
• 報價寫板材、支承、五金、可拆板及固定方法，唔只按地台面積計。

根據屋宇署，喺住用單位內舖設實心地台要符合：

• 唔可以對任何懸臂式平板造成額外荷載；
• 樓板厚度不少於 125 毫米；地台密度不超過每立方米 1,200 千克；
• 密度不超過 650 kg/m³：如每 10 平方米樓面內地台總面積不超過 1.5 平方米、而地台之間相距不少於 2 米，厚度可超過 25 至 150 毫米；其他情況 25 至 75 毫米；
• 密度超過 650 kg/m³：同類條件（每 10 平方米內不超過 1 平方米、相距不少於 2 米）可達 100 毫米；其他情況 25 至 45 毫米。

一張雙人床大小嘅實心地台好易超出呢啲條件。超出小型工程範圍，就屬一般建築工程：屋宇署指涉及結構嘅工程要委任認可人士及註冊結構工程師，圖則獲批准後先可動工；未經批准進行建築工程，一經定罪可處罰款 $400,000 及監禁兩年。所以想做大面積地台，宜先考慮木框架做法，並請專業人士評估。

屋宇署《小型工程監管制度技術指引》將窗台（bay window）列為常見懸臂式結構例子，即只有一端承托。地台床伸延到窗台、喺窗台上砌重物，都要先問專業人士。窗台點改，見窗台改裝攻略。

• 先決定床褥尺寸，再定地台長闊
• 油壓床：問清楚油壓或氣鼓嘅承重同保養期
• 抽屜：預留拉出空間，唔好俾衣櫃門或書枱擋住
• 插座同床頭燈：喺水電前同師傅現場對位（《香港裝修指引》第 1.4 節）
• 板材甲醛：揀符合低甲醛標準嘅板材，新傢俬入伙前通風（環保署）
• 想連衣櫃一齊做，衣櫃尺寸點量見衣櫃收納攻略

• 床底太潮：地台貼地封死、唔通風，收埋嘅被鋪易有異味。
• 上落唔方便：地台太高，長者或細路上落辛苦。
• 抽屜拉唔出：被衣櫃或門擋住。
• 想搬位好難：入牆固定嘅地台日後改動成本高。

以上屬設計考慮，做之前可以喺現場用膠紙畫出地台範圍，試下行位。

1. 量房、定床褥尺寸同行位。
2. 決定木地台定實心地台；實心地台先對照 3.41 條件。
3. 出圖：收納方式、油壓、抽屜、插座位。
4. 確認板材同五金。
5. 驗收：油壓、抽屜、路軌操作正常，角位唔過尖（指引第 2.7 節）。

• 衣櫃收納攻略：細單位衣櫃設計
• 窗台改裝攻略：拆唔拆得、點樣用
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• 一房變兩房攻略：加間隔牆要唔要入則
• 裝修甲醛攻略：入伙前點處理