公開說明
浴室翻新點安排？去水、防水、試水同安裝次序
浴室翻新先處理滲漏原因、喉管及排水，再安排防水、測試、鋪貼與安裝。浴缸改企缸唔只係換潔具，地台、去水、門檻及熱水設備都要一併核對。報價要寫清隱蔽工序何時檢查、誰記錄及不合格點處理，避免鋪好磚先追問防水做咗乜。
- 浴室翻新
- 防水
- 水喉
- 煤氣
- 電力安全
- 小型工程
- 驗收執漏
本篇目錄13 節
浴室翻新先處理滲漏原因、喉管及排水，再安排防水、測試、鋪貼與安裝。浴缸改企缸唔只係換潔具，地台、去水、門檻及熱水設備都要一併核對。報價要寫清隱蔽工序何時檢查、誰記錄及不合格點處理，避免鋪好磚先追問防水做咗乜。
重點速覽
- 換潔具、鋪磚屬豁免工程；改動浴室排水屬小型工程。
- 防水：淋浴位最少 6 呎高，其他位置最少 2 呎；做完要試水。
- 地漏去水斜度每米約 5–10mm；浴缸改淋浴盤一定要有隔氣彎管。
- 氣體熱水爐要有「GU」標記、只可新裝對衡式，由註冊氣體工程承辦商僱用嘅註冊氣體裝置技工安裝。
- 插座要離浴缸或淋浴間最少 0.6 米；熱水爐、浴室寶用不少於 20A 獨立電路。
開始前，先核對呢三件事
- 清拆前記錄原有漏水及鄰戶情況，分清新舊問題。
- 防水系統、處理範圍、養護及測試按實際方案列明，唔硬套單一做法。
- 安裝後試去水、積水、潔具接駁、浴屏及檢修口，保留施工相片。
浴室翻新要唔要入則
| 工程 | 類別 | 依據 |
|---|---|---|
| 換潔具（坐廁、面盆、浴缸）、鋪磚、批灰 | 豁免工程，但要符合消防、結構、排水規例 | 屋宇署常見問題 |
| 修理或更換非埋藏式內部支喉 | 豁免工程 | 屋宇署小冊子 |
| 改動浴室排水渠 | 小型工程（地面以上排水 2.30、3.23、3.24），要由訂明註冊承建商處理及通知 | 同上；屋宇署常見問題 |
| 移浴室位置、浴室改房 | 牽涉排水同通風，要先請教專業人士 | 屋宇署常見問題 |
| 改動內部供水系統 | 一般須水務監督書面許可，由持牌水喉匠申請 | 水務署 |
屋宇署亦指浴室廁所要有窗戶提供天然照明及通風；冇窗嘅「黑廁」要經認可人士按作業備考 APP-98 以機械通風方式申請（屋宇署常見問題）。水務署則指，建造、安裝、更改內部供水系統一般須獲水務監督書面許可，可由持牌水喉匠申請；性質輕微嘅更改或修理例外（水務署）。
8 步工序
- 度尺同揀潔具：先定坐廁、面盆、淋浴屏尺寸同型號，熱水爐亦要預先揀定。
- 清拆：拆潔具、磚、舊喉；指引列明清拆發現第二層地磚或保留舊喉損壞，可能要另計（《香港裝修指引》 1.3）。
- 水喉：換喉、定出水位；完成後做谷磅試壓（同上 1.4）。
- 電力：熱水爐、浴室寶、抽氣扇電路；由註冊電業承辦商做。
- 地台同防水：整斜度、上防水層，再做蓄水測試。
- 鋪磚：牆磚、地磚；留意空鼓同磚罅。
- 安裝潔具同熱水爐：熱水爐由註冊氣體工程承辦商安排安裝。
- 打膠、清潔、驗收：玻璃膠收邊、試水、試去水。
防水同排水：最重要嘅兩件事
浴缸改企缸
熱水爐同電力安全
揀潔具同通風
睇用水效益標籤
水務署自 2009 年起推出「自願參與用水效益標籤計劃」，分階段涵蓋沐浴花灑、水龍頭、洗衣機、小便器用具、節流器同水廁六類產品，標籤說明耗水量同用水效益，方便消費者比較（水務署）。翻新浴室時揀花灑、水龍頭同坐廁，可以順手睇標籤，同一價位揀用水效益較好嘅款式。
尺寸先於款式
揀潔具前要量清楚：
- 坐廁去水位：同牆身距離要配合原有去水口，否則要移位，可能牽涉改動排水。
- 面盆櫃：櫃深要避開門口開關範圍；如果做訂造櫃，指引提醒有喉管經過嘅位置唔會封背板（《香港裝修指引》 1.9）。
- 淋浴屏：開門方向唔好撞坐廁或面盆；玻璃要檢查冇崩口（同上 2.4）。淋浴屏款式點揀，可以睇淋浴屏攻略。
通風
浴室濕氣大，抽氣扇好重要，但屋宇署提醒唔好裝抽力過強嘅抽氣扇，因為可能抽走隔氣彎管嘅水封（屋宇署排水管指引）。抽氣扇同浴室寶點揀，可以睇抽氣扇同浴室寶攻略。有窗嘅浴室，翻新時唔好用櫃或者假天花遮住窗；冇窗嘅浴室，原有機械通風系統唔好隨便拆改，因為黑廁本身要經認可人士以機械通風方式申請先合規（屋宇署常見問題）。
報價常見後加位
《香港裝修指引》列出浴室工程常見嘅額外收費項目（《香港裝修指引》 1.4、1.8）：
- 入牆水箱（隱藏式水箱）
- 即熱爐重裝
- 鹹水喉
- 特別磚款、大磚或特殊鋪法
- 用膠砂（例如 TA313）鋪磚
- 新增或移位電箱
報價時直接問清楚以上項目包唔包，寫入報價。
驗收標準
| 檢查項目 | 建議標準（《香港裝修指引》） |
|---|---|
| 漏水 | 喉管、潔具接駁冇漏 |
| 地台去水 | 斜度每米約 5–10mm，冇積水（2.1） |
| 玻璃膠 | 收邊完整、冇斷膠（2.1） |
| 瓷磚 | 1 米距離檢查；相鄰磚高低差不多於 1mm；磚罅不少於 1.5mm（2.5） |
| 空鼓 | 每 100 呎不多於 5%；淋浴牆身地台防水範圍、去水位周圍唔可以有空鼓（2.5） |
| 插座 | 高度、位置符合設計，離浴缸淋浴間足夠距離 |
（標準出自 《香港裝修指引》 第 2 章。）
常見錯誤
- 防水淨係做地台：淋浴位牆身一樣會滲。
- 浴缸改企缸冇 U 隔：臭味、蟲由渠口入屋。
- 新裝舊式熱水爐：開放式煙道熱水爐唔可以新裝作浴室用途。
- 插座貼住淋浴位：唔符合安全距離。
- 後加入牆水箱冇報價：完工先發現額外收費。
- 未試水就鋪磚：一旦漏水要拆磚重做。
開工前清單
- 揀定潔具、熱水爐型號（有 GU 標記、對衡式）
- 確認有冇改排水，係咪小型工程
- 防水高度、蓄水測試寫入報價
- 隔氣彎管、地漏斜度
- 電路：20A 獨立電路、插座距離、WR1
- 後加位：入牆水箱、膠砂、特別磚
- 驗收按空鼓、磚罅、去水標準
相關攻略
FAQ
常見問題
浴室翻新要唔要入則？
換潔具、鋪磚、批灰屬豁免工程，但要符合規例；改動浴室排水渠屬小型工程，要由訂明註冊承建商處理及通知屋宇署。
浴室防水要做幾高？
《香港裝修指引》建議淋浴位最少 6 呎高，其他位置最少 2 呎；做完防水要試水先鋪磚。
浴缸改企缸要注意乜？
屋宇署指浴缸改淋浴盤一定要有隔氣彎管；原浴缸位置嘅防水要重做，如移去水位就可能屬改動排水嘅小型工程。
浴室可唔可以裝舊式煤氣熱水爐？
唔可以新裝。機電署指只有對衡式熱水爐可以新裝，開放式煙道熱水爐唔可以新裝作浴室或淋浴用途，屬違法；熱水爐要有 GU 標記。
浴室插座要離浴缸幾遠？
機電署家居電力安全手冊指，浴室插座要裝喺離浴缸或淋浴間最少 0.6 米嘅位置。
浴室瓷磚有空鼓點算？
《香港裝修指引》建議每 100 呎空鼓不多於 5%，而淋浴牆身地台防水範圍同去水位周圍唔可以有空鼓，超標應要求執漏。
浴室有臭味係咪翻新做得唔好？
未必。屋宇署建議每星期向每個地台去水口倒約半公升水保持水封；如果潔具冇隔氣彎管或者防虹吸喉被拆，就要搵師傅檢查。
揀花灑同坐廁有冇得睇慳水？
有。水務署嘅自願參與用水效益標籤計劃涵蓋沐浴花灑、水龍頭、水廁等六類產品，標籤說明耗水量同用水效益，可以用嚟比較。
參考
參考資料（2026年10月核對）
- 屋宇署｜常見問題：住用處所的改動及加建工程 — 引用內容：換潔具、鋪磚、批灰屬豁免；改浴室排水屬小型工程；防水避免滲落樓下；浴室須有窗、APP-98 機械通風
- 屋宇署｜小型工程監管制度：室內裝修／改建及分間樓宇單位 — 引用內容：地面以上排水小型工程項目 2.30／3.23／3.24；修理或更換非埋藏式支喉屬豁免
- 屋宇署｜住宅單位內部排水管及潔具檢查維修指引 — 引用內容：潔具須有隔氣彎管；浴缸改淋浴盤須裝；每星期倒約半公升水；勿裝抽力過強抽氣扇、勿拆防虹吸喉
- 水務署｜持牌水喉匠 — 引用內容：建造、安裝、更改內部供水系統須水務監督書面許可，可由持牌水喉匠申請；性質輕微例外
- 機電工程署｜住宅式氣體熱水爐 — 引用內容：GU 標記；只可新裝對衡式；開放式煙道不可新裝作浴室用途；註冊氣體裝置技工安裝；每 18 個月檢查
- 機電工程署｜家居電力安全手冊 3.5 — 引用內容：浴室插座離浴缸或淋浴間最少 0.6 米
- 機電工程署｜註冊電業工程人員須知 — 引用內容：完工證明書 WR1
- 香港仲裁公會等｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.3 清拆額外；1.4 谷磅、入牆水箱、即熱爐重裝、鹹水喉、電箱額外；1.7 防水高度；1.8 膠砂 TA313 額外；2.1 地漏斜度、玻璃膠；2.3 13A／20A；2.5 瓷磚及空鼓標準；1.9 喉管位不封背板；2.4 玻璃無崩口
- 水務署｜用水效益標籤計劃 — 引用內容：2009 年起自願參與計劃；花灑、水龍頭、洗衣機、小便器、節流器、水廁六類；標籤說明耗水量及用水效益
呢度係一般資訊，唔係專業意見；排水、供水、煤氣及電力工程須由相應註冊或持牌人士進行，是否屬小型工程以屋宇署要求為準。
下一步
有報價單，就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。