防水高度同範圍：企缸、乾區、塗層同捲材點揀

1. 屋宇署新建樓宇設計基準（GWS）。 《防止新建樓宇出現滲水情況的指引》寫明：樓面防水物料應覆蓋整個樓面，並上延至每堵牆壁至 300mm；至於浴缸和淋浴間四周牆壁，防水膜／物料應上延至至少 1800mm。呢份係新建樓宇設計同施工指引，舊樓翻新非法例硬性抄寫同一段，但 1800mm 淋浴四周 係好穩陣嘅對齊目標。

2. 滲水聯合辦事處裝修宣傳。 《預防滲水由妥善裝修開始》講稿：淋浴區牆壁防水層由地面計起最少約 2.2 米；洗手盤鄰近牆壁約 1.1 米（或枱面對上 300mm，以較高者為準）；其他位置至少約 300mm。同時提醒：淋浴區裝欄杆同配件要先預留孔位再做防水，避免打穿防水層。

3. 業界裝修常見寫法（《香港裝修指引》）。 浴室淋浴位置建議油上防水物料至離地最少 6 呎（約 1800mm），其餘位置離地最少 2 呎。亦有師傅將乾區寫成約 1500mm——以你份報價寫明嘅高度為準，唔好靠口頭。

點揀邊組數字？ 同師傅對價時，用毫米寫死；花灑濺得到嘅牆當濕區；洗手盤牆至少對齊滲水辦較高實務或業界 2 呎以上；地台全面做並上延牆腳。新建指引嘅 1800／300、滲水辦嘅 2.2m／1.1m／300mm、業界 6 呎／2 呎方向一致：濕區要夠高，地台要連牆腳。

1. 報價先寫死位置同高度。 消委會指防水喺泥水「往往最容易被忽視」；報價應列明位置、防水物料資料、防水層高度、有冇滲漏測試。調查入面少過一半承辦商同時寫齊物料、高度同試水——呢啲空位就係爭拗來源。問價時唔好接受只寫「做防水」。

2. 拆磚後影低舊底。 裂縫、舊喉位、空鼓、曾滲落樓下嘅位置要先處理，先至做新防水。舊底未穩，層數再厚都救唔到角位。

3. 角位同節點先過物料名。 滲漏多數唔喺大面中間，而喺去水口周邊、管穿牆、陰陽角、門檻、浴缸腳。無論塗層定捲材，都要見到呢啲位有加強（纖維布、附加塗層或專用配件）。屋宇署 GWS 亦提到喉管貫穿位置要妥善做防水設施。

4. 層數同乾透時間寫入工序。 跟物料說明書；唔好未乾就趕鋪磚。消委會同滲水辦都強調防水要驗收；滲水辦講：有機會影響來去水同防水層嘅工程都要經過測試驗收。

5. 鋪磚前到場：捲尺入鏡。 影低牆身高度、地台覆蓋、角位連續性；水位同試水日數見試水做法比較。試水合格先准鋪磚；不合格點補寫入工序。

6. 掛件次序：先鑽預留孔→清塵→做防水→試水→鋪磚→再裝。 反过来打穿防水層，係浴室返修常見原因。滲水辦明確提醒配件同防水次序。

註：實際總價視舊底、廁所呎數、要唔要剷底、試水日數而定；比較時先對齊範圍同高度，再比總價。本頁唔提供價錢數字保證。

• 私樓／居屋：換磚、重做防水多數屬室內裝修，但仍要跟大廈公契同管理處裝修守則（開工時間、泥頭、按金）。改動排水可能屬屋宇署小型工程——見小型工程攻略。
• 公屋：跟房屋署／屋邨管理處申請同准許範圍；唔好擅自改共用喉管。
• 水喉改位：內部供水系統工程一般要跟水務署程序；非「性質輕微」要持牌水喉匠申請。防水本身唔等於水喉工程，但兩個經常一齊做，報價要分開寫（見水電煤持牌）。
• 新建指引 vs 舊樓翻新：GWS 主要針對新建；舊樓以合約＋業界建議為準，但淋浴四周對齊 1800mm、地台連牆腳 300mm 仍係穩陣寫法。

• 報價寫明位置（全廁地台／企缸牆／乾區牆）、物料名或類型、高度（mm 或呎）、試水方法同日數
• 拆磚後已影舊底；裂縫、空鼓、舊喉位已處理
• 去水口、牆腳、門檻、管穿牆位有加強處理
• 層數同每層乾透時間已寫入工序；未乾唔准鋪磚
• 鋪磚前到場：捲尺入鏡影高度；角位連續覆蓋
• 試水合格紀錄（日期、水位、有冇滲出門檻／落樓下）已留底——細節見試水攻略
• 掛件：預留孔→防水→試水→鋪磚→先裝；事後唔亂打穿
• 廚房星盆牆、露台地台若今次唔做，至少檢查相鄰天花有冇舊滲痕

• 淋浴／企缸四周牆身防水高度：＿mm（建議對齊至少 1800mm）；其餘牆身：＿mm；地台：全面，並上延牆身＿mm。
• 物料：＿（塗層／捲材／品牌或類型）；層數：＿；加強位：去水口／角位／門檻／管穿牆（刪走唔適用）。
• 鋪磚前試水：方法＿、時長＿；不合格補做流程：＿。
• 掛件預留孔：是／否；位置：＿。
• 計價：泥水按每平方呎／按廁所計；範圍對齊上列高度後再比總價。

廚房星盆牆、露台地台亦係滲水熱點。若今次只做廁所，至少檢查相鄰天花同樓下有冇舊滲痕，評估係咪要一併處理，免得廁所合格、廚房或露台仍漏。露台改裝限制另見相關法規／露台攻略；本頁只提醒防水範圍要同實際濺水同排水路徑對齊，唔好只寫「全廁」就當廚房無事。

就算施工同試水合格，亂打孔、玻璃膠老化、長期積水、洗衣機排水亂濺都會破壞防水效果。濕區掛件問預埋；膠邊裂早補；地漏定期清。保留試水相片同報價高度頁，方便日後交接或滲漏爭議時對返當時範圍。

• 浴室防水同試水：試水總覽、報價同驗收
• 試水做法比較：地台浸水 vs 局部試
• 翻水位改裝：坡度、門檻、防倒灌
• 泥水鋪磚：泥水整體工序同計價
• 浴室潔具：潔具同濕區配套