公開說明
泥水鋪磚攻略：報價分清底料面料，驗收敲磚聽聲
泥水通常係報價最大份。跟消委會同《香港裝修指引》：面積點計、底料面料分清、斜鋪人字另計、掃口 1.5 毫米、每 100 平方呎可容許 5% 空鼓但防水位唔可以，驗收逐項對。
- 地板瓷磚
- 裝修報價
- 防水
- 浴室翻新
- 驗收執漏
本篇目錄7 節
消委會話泥水費用一般佔成個工程較高比重：起牆、砌磚、防水、批盪、鋪磁磚、鋪石材都喺呢度。佢又係最難事後補救嘅一環——磚一鋪落去，底下做成點你就睇唔到。所以報價要寫得最細，驗收要喺掃口前後各睇一次。
第 1 步：報價四樣要寫明
| 要寫 | 點解 | 出處 |
|---|---|---|
| 實際建造面積 | 泥水多數按每平方呎計，冇面積計唔到總數 | 消委會 |
| 底料定面料 | 底料係英泥、沙；面料係磚、石。消委會實測大部分承辦商唔包面料 | 消委會 |
| 鋪法 | 斜鋪、人字鋪技巧要求高，可能額外收費 | 消委會 |
| 防水 | 位置、物料、高度、滲漏測試 | 消委會 |
「連工包料」見到就問：包嘅係底料，定連面料？
第 2 步：知道邊啲可能另收費
《香港裝修指引》1.8 列出除非報價註明，否則可能另收費：
- 特別款式牆磚（文化石、紙皮石、菱形磚、特大尺寸磚）嘅額外人工
- 鋪木／膠地板之前做英泥沙批盪
- 用膠砂鋪磚
第 3 步：買磚、交磚嘅規矩
指引 1.8 嘅一般需知：
- 承辦方會提供磚料面積俾你買，已經留咗餘額；個別情況仍然可能唔夠，要補磚同另付運費。
- 長條木紋磚冇辦法完全避免輕微「彎磚」。
- 磁磚樣板同實物可能有色差。
- 訂造廚廁櫃底有石屎平台嘅話，平台面唔鋪磚。
- 如果報價前冇提出，廚廁地面一般會高過廳房地面——想平地出入，一開始就要講。
第 4 步：防水同試水唔好慳
指引 1.7 建議浴室淋浴位防水離地最少 6 尺，其他位置最少 2 尺；指引標準報價單樣本亦將「測試廚廁防水功能（防水測試）」列為獨立項目。做法同試水時間，詳細睇浴室防水攻略。
第 5 步：驗收（中期一次，掃口乾透後再一次）
消委會《選擇》529 期建議工程進行中要完成中期檢驗，包括防水、間隔、批盪——即係磚未鋪、防水未封之前就要睇。
指引 1.8 第 4 點：掃口粉要清潔同乾透先驗收。對住指引 2.5、2.6 逐項睇：
| 檢查 | 標準（指引建議） |
|---|---|
| 觀察距離 | 距離磚面 1 米，冇翹邊、缺角、崩花；切割位冇明顯崩缺；安裝平直 |
| 相鄰磚高低 | 誤差不超過 1 毫米 |
| 掃口闊度 | 建議不少於 1.5 毫米；掃口粉平整飽滿 |
| 空鼓 | 每 100 平方呎可容許 5% 空鼓；地台負重位、淋浴牆身同地台防水位、去水位周邊唔可以有空鼓 |
| 花紋 | 有圖案或拼紋要對接 |
| 地面批盪 | 每 10 直呎長度內高低誤差不超過 5 毫米 |
| 牆身批盪 | 平直順滑、垂直邊位 90 度、冇空鼓 |
| 地台去水 | 每 1 直米建議傾斜 5–10 毫米，冇積水（指引 2.1） |
點驗空鼓？用硬物輕敲磚面，聲音空洞嗰塊就要標記（唔好大力到敲爛磚）。數一數空鼓面積，對照上面 5% 同「防水位唔可以」兩條線。
泥水剔選清單
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FAQ
常見問題
泥水判頭報價「連工包料」包唔包磚？
唔一定。消委會指泥水材料分底料（英泥、沙）同面料（磚、石），實測大部分承辦商唔包面料，要問清楚包嘅係邊種料。
鋪磚有空鼓幾多先可以接受？
《香港裝修指引》建議每 100 平方呎可容許 5% 空鼓，但地台負重位、淋浴牆身同地台防水位、去水位周邊唔應該有空鼓。
磚縫（掃口）要幾闊？
指引建議磚與磚之間掃口闊度不少於 1.5 毫米，掃口粉平整飽滿；要清潔乾透先驗收。
斜鋪或人字鋪會唔會貴啲？
消委會指斜鋪、人字鋪對技巧要求較高，可能涉及額外收費，報價時要寫明鋪法。
點解廚廁地面高過廳？
指引指如果報價前冇提出，廚廁地面一般會高於廳房地面。想要平地，要喺報價前講明。
參考
參考資料（2026年10月核對）
下一步
有報價單，就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。