公屋裝冷氣機要申請？房委會HD272申請書13條規則逐條分析：平台100公斤、小型工程、釘明線同回條

第一步：填申請書

喺屋邨辦事處或者房委會表格頁面攞HD272，填好單位地址、現有冷氣機數量、申請安裝數量同位置類別，一式三份。

第二步：屋邨辦事處蓋章

屋邨辦事處確認收妥一式三份申請書後，會交回其中兩份已蓋章嘅表格畀申請人。

第三步：安排安裝

按申請書附件圖則同要求安裝，聘請合資格人員（見下文）。

第四步：交回條

安裝工程完成後，填妥兩份「安裝冷氣機回條」交回屋邨辦事處，一份存檔，一份交回住戶備存。回條要填每部冷氣機嘅重量（千克）、安裝位置同安裝類別。如果工程屬小型工程監管制度範圍，要附上向獨立審查組呈交嘅第III級別小型工程完工通知及證明書副本。

第一條：保留拆除權

房委會保留權利，有需要時可以要求住戶拆除單位內嘅冷氣機裝置。

第二條：平台優先、唔可以超載

如果大廈設有冷氣機平台，冷氣機必須優先裝喺平台內，平台總負載（包括冷氣機同附屬部件）唔可以超過100公斤。冇平台嘅單位，就要喺外牆或者其他標準位置裝支架。住戶要徵詢專業人士意見，用合適方法同配件，防止不當安裝損壞混凝土冷氣機台結構。

第三條：外牆支架屬小型工程

一般喺外牆安裝同拆除冷氣機支架，已納入「小型工程監管制度」。住戶要按《建築（小型工程）規例》聘請「訂明註冊承建商」，並將有關表格連同蓋咗屋邨印章嘅申請書副本，呈交房屋局常任秘書長辦公室嘅獨立審查組。未能提交回條同文件，住戶要負責拆卸冷氣機。

第四條：註冊電業工程人員

要聘用註冊電業工程人員安裝，按《電力條例》同《電力（線路）規例》檢查，確定裝咗冷氣機後單位總電流需求量唔會超出允許負載量。住戶要承擔冷氣機裝置安全。

第五條：唔可以損壞樓宇

除附件圖則同要求所示，裝置唔可以損壞樓宇任何部分，支架唔可以裝喺其他位置，亦唔可以移走室內固定裝置或設備。

第六條：釘明線

所有冷氣機電線必須以釘明線方式安裝，直接駁入用戶電箱嘅備用電路。因裝置引致損壞，維修費由住戶負責。

第七條：煤氣錶距離

如果喺近廚房嘅開放式露台裝冷氣機，要同煤氣錶或者石油氣錶同相關配件保持最少150mm距離，以免妨礙日後維修同抄錶。

第八條：房委會維修時

房委會將來修葺樓宇而需要拆卸冷氣機時，住戶負責事前拆卸同事後重新安裝嘅工程同費用，唔可以向房委會索取費用。

第九條：保養

住戶負責冷氣機安裝安全，同埋安裝後適當保養同定期維修承托支架。

第十條：唔可以滋擾

冷氣設備唔可以對其他住戶造成任何性質嘅滋擾，例如滴水同噪音。

第十一、十二條：遷出還原

遷出或者拆除冷氣機時，要將受影響嘅樓宇部分恢復原狀。遷出時未能依例拆除，屋邨辦事處會指派維修承建商代為拆除，費用由住戶負責。

第十三條：終止租約

未能遵照要求安裝，房委會可以根據《房屋條例》（第283章）第19(1)(b)條終止租約。

計重量

如果用平台，冷凝器連附屬部件唔可以超過100公斤。揀機時睇清楚冷凝器重量，回條亦要填重量。

計電力

裝多部冷氣機前，由註冊電業工程人員評估單位總電流需求量。電箱有冇備用電路，亦影響做法。

問清楚資格

報價時問師傅：邊個係註冊電業工程人員？外牆支架由邊間訂明註冊承建商負責？小型工程文件邊個處理？寫入報價單。

報價要包嘅項目

冷氣機安裝、支架（如需要）、釘明線、駁電箱、去水喉、小型工程文件、廢料清理。分開列明，方便比較。

交回條

記得交兩份回條，唔交有機會要拆機。

檢查去水

確保去水喉唔會滴落樓下或者走廊。滴水屬屋邨管理扣分制項目。

定期保養

清洗隔塵網、檢查支架有冇生銹鬆脫。支架屬住戶責任。

保留文件

蓋印申請書、回條、完工證明書副本，遷出或者房委會維修時都用得着。

情況一：新入伙裝第一部分體機

先睇單位有冇冷氣機平台。有平台就優先裝平台，計清楚冷凝器重量唔超過100公斤。填HD272，類別揀「新安裝」。蓋章後，安排註冊電業工程人員釘明線駁入電箱備用電路。如果唔涉及外牆支架，回條就填新機資料同位置。

情況二：窗口機換分體機

類別揀「更換」或者「更改位置」。拆舊窗口機後，窗口位要妥善修補還原。分體機冷凝器位置如果要喺外牆裝支架，就涉及小型工程，要訂明註冊承建商處理，並向獨立審查組呈交文件。

情況三：加裝第三部冷氣機

類別揀「加裝」。最重要係由註冊電業工程人員評估總電流需求量，確保唔超出允許負載量。電箱冇備用電路，就要先處理電力安排。

「舊機換新機唔洗申請」

申請書列明安裝類別包括「更換」同「更改位置」，換機都要申請。

「平台夠大就放兩部」

平台總負載唔可以超過100公斤，包括冷氣機同附屬部件。夠位唔等於夠承重。

「電線收入假天花靚啲」

申請書要求冷氣機電線必須用釘明線方式安裝。

「房委會整外牆會幫我裝返冷氣」

申請書列明房委會修葺樓宇需要拆卸冷氣機時，住戶負責事前拆卸同事後重裝嘅工程同費用。

「回條遲啲交冇所謂」

未能提交回條同所需文件，住戶要負責拆卸冷氣機。

支架安全

冷氣機支架長期日曬雨淋，會生銹同鬆脫。支架同冷氣機跌落街，後果嚴重。住戶要定期檢查，有問題即時安排維修。

滴水

冷氣機滴水係屋邨常見投訴。去水喉要接好、唔好淤塞，必要時加裝去水管引去合適位置。

噪音

冷凝器運作噪音可能影響鄰居。裝機時避免冷凝器正對鄰居窗口，定期保養減少異響。

煤氣錶

近廚房開放式露台位置，冷氣機同煤氣錶或石油氣錶要保持最少150mm距離，方便維修同抄錶。

數清楚現有冷氣機

申請書第一段要填單位內已經裝有幾多部窗口式同分體式冷氣機。入屋前數清楚，連房間嘅都要計。

位置寫具體

新安裝位置要寫清楚，例如「主人房窗口」「客廳冷氣機平台」。同附件圖則對應。

多過一個單位

如果租用超過一個公屋單位，回條備註欄要列明安裝冷氣機嘅單位。

簽名人

申請書由戶主或者持證人簽署，填聯絡電話同日期。

影副本

交表前影相或者影印，蓋章版本交回後亦要妥善保存。

提早申請

夏天係裝冷氣機旺季，師傅檔期緊。建議春天就開始申請同約師傅。

預留處理時間

由交表、蓋章、安裝到交回條，要預留時間。如涉及小型工程，仲要處理呈交獨立審查組嘅文件。

新入伙

新屋邨入伙期間，好多住戶同時申請，屋邨辦事處處理可能需時。可以收匙後盡早遞交。

公屋裝冷氣機，記住四個關鍵：先申請蓋章、平台唔超過100公斤、外牆支架屬小型工程、裝完交回條。電線用釘明線、駁入備用電路，由註冊電業工程人員負責；遷出時要拆機還原。跟足規則，就唔會影響租約。

揀機時順便留意

揀冷氣機時，除咗製冷量，仲要睇冷凝器重量、尺寸同電力需求。呢三項分別關乎平台負載、安裝位置同電箱負荷，最好喺落訂前同師傅確認。

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