全屋翻新時客廳應該最先定定最後定？由插座、樑位到梳化尺寸嘅十個取捨次序

全屋翻新嘅工序大致係拆除、改水電、泥水、木工、油漆、安裝。客廳嘅問題在於，佢嘅後悔位通常喺最後一步先浮現：梳化送到先發現擋住插座、電視掛上牆先知線位唔啱、射燈裝好先發覺照住屏幕反光。呢啲問題嘅根源全部喺水電階段，但業主喺水電階段往往未諗到傢俬擺位。

另一個原因係客廳同其他空間互相牽連。拆咗廚房牆做開放式，客廳就多咗一面無牆嘅邊；改咗睡房門位，客廳通道就要重新畫；玄關加咗鞋櫃，客廳入口嘅深度就縮短。單獨諗客廳，好容易同全屋規劃脫節。

客廳常見嘅五個後悔位

• 電視牆插座數量唔夠，要靠拖板
• 梳化背牆冇插座，手機充電要拉線
• 射燈位置照到電視屏幕或者人面
• 冷氣出風直吹梳化座位
• 地台物料同走廊唔一致，門口出現高低級

以下次序按全屋翻新工序由早到遲排列，每一項都應該喺對應工序開始之前落實。

一、間隔同結構：拆牆前

如果全屋翻新涉及拆牆擴大客廳，先要分清邊幅係結構牆。1823 嘅解答指出，拆除非結構間隔牆一般屬豁免審批工程，但加建或者改動非結構牆就可能屬小型工程監管制度範圍；涉及結構嘅改動要委任認可人士同註冊結構工程師處理。客廳旁邊如果係廚房，要特別留意廚房同其他空間之間嘅防火牆同門，1823 亦提到呢類防火分隔唔可以隨便拆除。呢一步唔落實，後面所有設計都係空談。

二、傢俬擺位草圖：水電前

喺電工開工前，畫一張客廳平面草圖，標出梳化、電視櫃、飯枱、書架嘅位置同尺寸。唔需要揀定款式，但要定大小同方向。例如三人梳化闊度大約幾多、會唔會靠窗、電視擺邊面牆。有呢張圖，電工先知插座同網絡位應該落喺邊。

三、插座同網絡位：水電階段

客廳插座要按擺位計：電視櫃位通常要多個插座加網絡線同電視線；梳化兩邊各一個方便充電；飯枱附近可能要一個畀電飯煲或者火鍋；窗邊可能要一個畀抽濕機或者風扇。機電工程署提醒家居用電要避免長期依賴拖板，固定電力裝置工程要由註冊電業工程人員進行，完成後發出完工證明書。插座數量喺水電階段一次過加，成本遠低過完工後補鑿。

四、冷氣同出風方向：水電階段

冷氣位置決定喉管路線同電源位。客廳冷氣唔好正對梳化座位，亦唔好直吹飯枱。如果全屋翻新會換冷氣型號，喺水電階段預留好去水同電源，避免之後要喺新油漆牆身外露喉管。

五、燈位同開關位：水電階段

客廳燈光唔應該只得一盞大燈。可以分成基本照明、梳化閱讀位、電視背景光同飯枱吊燈幾個迴路，每個迴路一個開關。射燈位要避開電視屏幕嘅反射角度。開關位置跟人嘅動線：入門有總掣，走廊兩頭可以雙控。

六、樑位同假天花：泥水木工前

客廳天花通常有樑。決定做唔做假天花，要考慮樓底高度、冷氣喉同燈位需要。局部假天花包住樑同喉管，保留中間樓底，係常見做法。假天花一旦封咗，改燈位就要開板，所以第五項要喺呢步之前落實。

七、地台物料同高度：泥水階段

客廳地台通常同走廊、睡房連成一片。全屋翻新可以考慮統一地台物料，減少門口高低級。不過廚房同浴室仍然要用防水地磚，交界位要處理收口。地台加高會影響門底間隙同大門開關，要喺泥水階段同師傅確認完成面高度。

八、電視牆同櫃體：木工階段

電視牆係客廳最大嘅木工項目。櫃身深度要計算機頂盒、遊戲機同路由器嘅散熱位。線槽預留喺牆內或者櫃背，方便日後加線。櫃門用通風設計，避免電器過熱。

九、牆身顏色：油漆階段

到咗油漆階段，客廳已經有燈、有櫃，揀色時可以喺現場試色。日光同晚間燈光下效果唔同，試色板要喺兩個時段睇。

十、梳化同軟裝：完工後

梳化、地氈、窗簾係最後落實嘅項目。量度實際通道同門框闊度，確認梳化運得入屋，再落單。

開放式廚房對客廳嘅影響

廚房改開放式，客廳就要承受油煙同聲音。客廳近廚房一邊避免用布藝牆身，抽油煙機要揀抽力足夠嘅型號。廚房防火要求亦會限制開放程度，詳細要問認可人士。

睡房門位對客廳通道嘅影響

全屋翻新常常會調整睡房門位。門位一改，客廳嘅牆面長度同通道都會變。例如睡房門由客廳中間移到走廊盡頭，客廳就可以多一幅完整牆做電視牆。呢類調整要喺第一步間隔規劃時一齊諗。

玄關深度對客廳入口嘅影響

玄關加鞋櫃同坐凳，會吃掉客廳入口部分空間。入門一刻見到嘅係鞋櫃側定客廳全景，係兩種唔同感覺。先定玄關，再定客廳入口位置。

• 結構牆同非結構牆已分清，防火分隔已確認
• 傢俬擺位草圖已交電工
• 插座、網絡、電視線數量同位置已定
• 冷氣位置同出風方向已定
• 燈光迴路同開關位已定
• 假天花範圍已定
• 地台物料同完成面高度已同師傅確認
• 電視櫃散熱同線槽已預留
• 試色喺日間同晚間都睇過
• 梳化尺寸同運送路線已量度

報價時點樣核對客廳項目

消委會嘅研究發現，只有約三成八報價單列齊所有工程項目，約兩成八列明數量，約兩成列明單價。客廳項目多而分散，報價要逐項列：插座數量、燈位數量、假天花面積、電視櫃尺寸同板材、地台面積。冇列數量嘅報價，完工後好難核對。

預算分配嘅提示

客廳嘅錢應該優先放喺睇唔到嘅部分：電線、插座、燈位迴路。呢啲做錯，日後改動要鑿牆。睇得到嘅部分，例如牆身油漆同軟裝，日後可以按預算慢慢升級。

同設計師溝通嘅方法

帶住生活習慣去傾：幾多人睇電視、會唔會喺客廳工作、有冇小朋友喺地上玩、多唔多請客。設計師根據呢啲資料畫擺位圖，比只講「要北歐風」有用得多。

細單位客廳嘅特別取捨

香港好多單位客廳飯廳合一，面積有限。細客廳最常見嘅錯誤係傢俬買得太大，梳化同電視之間冇距離，飯枱擋住通道。可以考慮靠牆卡位餐枱，或者可伸縮餐枱，平時收細，請客先拉開。電視可以改用掛牆或者投影，慳返電視櫃深度。每減少一件落地傢俬，客廳就顯得寬一啲。

窗邊同窗台點處理

如果客廳有窗台，好多人想將窗台變成坐位或者儲物。窗台屬外牆一部分，唔可以拆除；加軟墊同儲物盒屬裝飾，相對可行，但要確保窗戶開關同逃生唔受影響。窗台下如果有冷氣喉，要留維修口。西斜窗口要計窗簾路軌同隔熱。

有小朋友或者寵物嘅家庭

地台揀耐刮同易清潔嘅物料，電視櫃轉角用圓角，插座揀有安全閘款式，低位插座唔好太近地面玩樂區。梳化布料揀可拆洗款式。電視同音響固定喺牆身或者櫃內，防止被拉跌。

完工驗收要點

驗收時逐個插座用測試器試電，開關每個燈迴路，冷氣運行半小時睇有冇滴水，假天花檢修口開唔開到，電視櫃門開關順唔順，地台交界位有冇高低級或者罅隙。有問題即場影相，書面交裝修公司跟進。

一句總結

客廳嘅美觀可以最後先揀，但客廳嘅骨架，即係間隔、電位、燈位同冷氣，一定要最早落實。

收貨前嘅最後確認

傢俬送貨前再量一次門框、走廊轉角同升降機門，確認大件梳化同電視櫃入得到客廳。

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