太古城裝修攻略：先對期數座別同管理處，再比較報價

• 先攞該座管理處當期裝修指引同按金資料，再度尺問價。
• 大型私人屋苑常見焦點：公眾地方保護、電梯預約、泥頭指定、噪音時段。
• 東區太古一帶仲要留意：大型私人屋苑，多期多座；平面同窗位唔可一套圖打天下。
• 比價用自製問價表；價錢屬業界常見區間方向、非報價保證。

• 大型私人屋苑，多期多座；平面同窗位唔可一套圖打天下。
• 管理處對公眾地方保護、施工時段、泥頭同按金通常有詳細規定。
• 部分單位樓齡較高，舊窗邊、舊廁防水、舊電箱較常見，要現場查。
• 鄰近海邊／較開揚座向，窗邊水密同冷氣室外機位置要一早問。

1. 期數座別先鎖定： 問價單寫明座號室號；唔好用「太古城兩房」四個字代替範圍。
2. 管理處流程寫入合約： 邊個交申請、按金邊個垫、批核前可唔可以入場做保護。
3. 濕區同窗邊一齊睇： 浴室試水合格唔等於窗邊冇滲；分開列項。
4. 電箱同分路： 舊裝加冷氣加電器，確認註冊電業承辦商同 WR1。
5. 泥頭同電梯： 報價寫預約責任同超次點算。

• 唔好假設「成個太古城同一套則」；A 期做法套去另一期，保護同清運都可能唔同。
• 海景／較高樓層單位：窗膠邊、窗框排水孔、冷氣孔要列入檢查，唔單睇室內油漆。
• 舊樓層如懷疑早期物料含石棉（例如某些舊建材），清拆前按環保署石棉管制處理，唔好自行敲打。

消委會指唔同格式報價好難比，細項同單價常欠。你可以用呢幾欄迫齊：

• 已向該座管理處索取當期裝修守則、按金、施工時段、泥頭規定
• 已按期數／座別／室號度尺，唔用網上通用平面代替施工圖
• 報價分項：清拆、水電、防水試水、泥水、木工、油漆、雜費
• 電力改裝寫明註冊電業承辦商同 WR1；水喉非輕微工程寫持牌責任
• 窗、冷氣支架、外牆相關如屬小型工程，寫明訂明註冊承辦商
• 付款掛工序同中期驗收；尾數掛執漏
• 已確認室外機／窗工程誰負責申報
• 已索取該期裝修申請表格樣本

1. 管理處文件 → 2. 保留／清拆清單 → 3. 同一範圍問兩至三間 → 4. 對齊附表 → 5. 申請批核 → 6. 中期驗收（試水、隱蔽）→ 7. 執漏再找尾數。

• 裝修價錢點計
• 問價表範本
• 報價比較
• 管理處申請
• 小型工程
• 防水試水
• 太古城海景注意
• 東區裝修