公開說明
油漆攻略：由剷底到面油，報價逐層寫清楚
同樣係「全屋油漆」，剷唔剷底、剷到邊層、批幾多灰、髹幾多層，價錢同效果差好遠。跟消委會同《香港裝修指引》：報價逐項寫清、另收費位、1 米驗收法。
- 油漆牆身
- 裝修報價
- 驗收執漏
- 滲水
- 防霉防潮
本篇目錄8 節
油漆係報價單上最「似懂非懂」嘅一行：「全屋牆身天花油漆 $＿＿」。問題係，牆身由石屎到面油有幾層，每一層做唔做、做幾多次，都會影響價錢同完成效果。睇住下面張剖面圖逐層對，就知報價有冇講清楚。
一幅牆有幾層？
由入到出：石屎 → 批盪 → 批灰 → 底漆 → 面油。《香港裝修指引》提到嘅「紙巾灰」，就係剷底時要講明剷唔剷走嘅一層。消委會指，油漆材料一般分底漆同面油，「連工包料」包唔包兩樣要問清楚。
第 1 步：決定「剷到邊」
| 做法 | 意思 | 要留意 |
|---|---|---|
| 翻油 | 舊漆面上執灰再髹 | 《香港裝修指引》1.10 第 7 點：執灰翻油唔會明顯改善平整度，只係翻新效果 |
| 剷底（一般） | 剷走舊漆 | 指引 1.10 第 2 點：除非報價註明，「剷底」唔包剷走紙巾灰或剷至見石屎 |
| 剷至批灰層／石屎 | 剷得更深再重新批灰 | 指引列為另收費項目；消委會亦提醒費用或有不同 |
所以見到報價寫「剷底」三個字，即刻問：「剷到邊層？」
第 2 步：新牆、舊牆分開寫
消委會建議：舊牆要寫會唔會去除舊漆到批灰層甚至剷到石屎層；新造牆身要列明會唔會用直角膠條、批灰層數、底漆、牆身同天花面油塗層次數。指引 1.10 第 6 點亦要求雙方訂明牆身同天花髹幾多層。
報價可以咁寫：
| 項目 | 例子寫法 |
|---|---|
| 位置同面積 | 「客飯廳牆身約＿＿平方呎、天花約＿＿平方呎」 |
| 處理 | 「剷至批灰層／翻油（擇一）」 |
| 批灰 | 「批灰＿＿次，打磨」 |
| 底漆 | 「底漆＿＿層，型號＿＿」 |
| 面油 | 「牆身面油＿＿層、天花面油＿＿層，型號／色號＿＿」 |
| 牆角 | 「牆角及橫樑用／唔用批灰角」 |
第 3 步：知道邊啲會另收費
《香港裝修指引》1.10 列出除非報價註明，否則可能另收費：
- 施工後發現牆身要特別處理
- 剷底剷走紙巾灰或剷至見石屎
- 較深色油漆
- 全屋顏色多過 3 款
- 黑板漆、白板漆、兒童漆
- 牆角同橫樑用批灰角整到特別順直
消委會亦提醒，抗甲醛、抗菌、抗污等特別功能漆，要留意會唔會額外收費。
第 4 步：唔好以為係「做得唔好」嘅情況
指引 1.10 講明幾種情況屬常見：
- 新砌牆、新電線坑、木與木、木與牆夾口位會有收水裂紋，承辦方喺保養期內翻執，但唔能保證根治。
- 牆身、牆角同橫樑嘅順直程度受樓宇結構影響。
- 深色乳膠漆同兒童漆可能有較明顯掃痕或深淺不一。
呢啲最好喺報價或者簽約時講清楚保養點處理，免得驗收時拗。
第 5 步：1 米驗收法
《香港裝修指引》2.9：
- 距離牆身 1 米睇，顏色均勻
- 1 米睇，冇明顯掃痕、沙眼、污漬、淚痕
- 牆身冇裂紋
- 加咗批灰角嘅牆角係 90 度
- 牆身同地腳線、燈槽、天花線、門框、電掣收口順直
環保同氣味
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FAQ
常見問題
油漆價錢寫「剷底」，包唔包剷到石屎？
《香港裝修指引》指，除非報價註明，「剷底」唔包剷走紙巾灰或剷至見石屎；要剷深啲通常另收費，所以要寫明剷到邊層。
油漆要髹幾多層？
冇統一標準層數。指引要求雙方訂明牆身同天花髹幾多層；消委會建議新牆列明批灰層數、底漆同面油塗層次數。
翻油可唔可以令牆變平？
指引指執灰翻油唔會明顯改善平整度，只能達到翻新效果。要平整度就要考慮剷底再批灰。
深色油漆係咪貴啲？
指引將較深色油漆、全屋多過 3 款顏色列為可能另收費項目；報價前講定色數同深淺。
油漆點樣驗收？
跟指引喺 1 米距離睇：顏色均勻、冇明顯掃痕沙眼淚痕、冇裂紋、收口順直。
參考
參考資料（2026年10月核對）
下一步
有報價單，就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。