公開說明

700呎裝修預算點列？房間數、工程範圍同訂造

700 呎並唔代表相同房間數、浴室數或翻新程度。預算應由清拆保留、喉電、防水、廚廁、訂造及面料逐項砌出，再加搬運、保護與暫住；較大面積亦唔會令每項工序同比例增加。比較公司前先鎖同一份範圍，將面積、櫃長及設備數量寫實，避免只比較每呎套餐。

Homore 編輯8 個重點更新 2026-10-19

700呎裝修價錢
三房裝修預算
香港裝修

分析報價單內容

本篇目錄8 節

住戶拿着資料夾巡查走廊與房門，整理全屋裝修範圍；封面標題：700呎裝修預算，逐項砌出預算 — AI 生成教學示意，並非實際完工個案、產品規格或核准圖則。

直接答

700 呎預算先问：幾多間廁、改唔改間隔、換唔換全屋窗。
間隔改動可能涉及結構同小型工程——未核實唔好寫入「一定拆」。
價錢結構用項目表；區間屬業界常見方向、非報價保證。

開始前，先核對呢三件事

各房分別列門、牆面、電位、櫃同設備數量，唔只寫「全屋」。
將共用廚廁工程與按面積計項目分開，核對計量單位。
訂造、家電、管理費用及臨時住宿另列，保留應變而唔借假市價填表。

方案比較

方案	重點支出	風險	適合
維持間隔＋廚廁重做＋全屋表面	泥水、油漆、櫃	相對可控	間隔夠用
微調間隔（改門位／半開放廚）	加清拆、水電改位	要核牆體同去水	想改善動線
大改間隔＋全換喉電	結構諮詢、申報、工期	最高	長住、舊則唔合用

700 呎成本塊

區塊	比起 500 呎多咗咩	核對
濕區	可能雙廁、工人廁	每個濕區獨立列防水試水
木工	更多直呎、玄關櫃、儲物	圖則分房編號
水電	更多燈圈、冷氣位	分路、室外機位置、支架是否小型工程
窗	海景／街景單位或要重做窗邊水密	訂明註冊承辦商
清運	泥頭量上升	車數、預約電梯

預算決策樹

間隔動唔動？不動→集中廚廁同收納。
雙廁？每個廁獨立寫防水同潔具。
冷氣幾多匹、室外機邊度？支架／穿孔或屬小型工程。
地板全屋定分區？舊樓先查地台水平同空鼓。
面料客供比例：客供可以控款，但要對齊到貨期同損耗責任。

報價對齊清單（700 呎）

每間房清拆範圍
每個濕區防水高度＋試水
電箱分路同 WR1 責任
冷氣／窗／外牆相關誰申報
櫃直呎按牆編號
按金、保險、保護、清潔

700呎空間利用率

多咗面積最易浪費喺闊走廊同閒置房。裝修前用膠紙喺地上面出傢俬輪廓，確認櫃門開嚮同床位，先落訂造圖。

如果有請客需求，客廳照明分兩圈（一般＋氣氛）通常比一大盞主燈實用；報價按燈位數量寫，唔好寫「燈飾一式」。

大改間隔前，要求對方書面說明：邊度牆可拆、邊度要留、會唔會外露樑渠、去水電點改——未寫清楚就唔好當方案已定。

FAQ

常見問題

700呎裝修同500呎差在邊？

多咗濕區、櫃直呎、燈位同可能嘅窗／冷氣工程；廚廁仍然係大頭，唔好以為只係「大啲廳」。

想打通房可唔可以直接做？

先確認係咪非結構牆，必要時問專業人士；涉及外牆窗等或要小型工程申報。

雙廁預算點列？

每個濕區分開列清拆、防水、泥水、潔具、去水；唔好寫「浴室一式」。

可唔可以分階段裝修？

可以：先濕區同安全電，再櫃同表面。分階段要寫清銜接同保護，避免做完又鑿。

點樣控制700呎超支？

鎖必須層；裝飾同部分櫃放可以等；所有變更書面計價同工期。

參考

參考資料（2026年10月核對）

Homore 唔係判頭，唔保證價錢、工藝或搜尋排名。並排比較報價，唔代推單一公司。呢度唔係法律意見；涉及持牌、小型工程或石棉，請向相關政府部門或專業人士查詢。文中價錢屬業界常見區間、非報價保證，實際以書面報價為準。

下一步

有報價單，就逐項核對清楚

用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。