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問價指南
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公開說明

小戶同大戶全屋翻新策略點唔同?收納密度、清拆勇氣同預算分配對照

同樣叫全屋翻新,三百呎同千呎策略差好遠。整理收納密度、清拆取捨同預算分配對照。

本篇目錄8 節

小戶贏在決策快,輸在容錯低:錯一個櫃可能整條通道沒有。大戶贏在可以分區試錯,輸在項目多到散焦。

示意圖:細單位高收納示意同大單位分區示意對比
示意圖:細單位高收納示意同大單位分區示意對比。唔係實景。

小戶策略

收納垂直發展、多功能傢俬、少固定間隔、燈光同顏色令空間開揚。清拆要非常克制。

大戶策略

先定家庭動線同公共區私密區,再填收納。預算按區域封頂,避免一個主人房食晒全部。

示意圖:預算餅圖兩款示意
示意圖:預算餅圖兩款示意。唔係實景。

共同

都要先安全同防水電力;都要書面變更;都要以生活方式而唔係面積數字做決定。

小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

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再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

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再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

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同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

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再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

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再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

先動線再填空、區域預算封頂、公共區同私密區分開設計。

再講:對照表用法

同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

再補一段

再講:小戶三條金句

垂直收納、少固定牆、灯光令空間開揚。每加一道固定櫃都問:通道仲剩幾多。

再講:大戶三條金句

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同一個項目例如中島,小戶可能阻死動線,大戶可能剛剛好。面積決定策略,唔係決定一定要有中島。

再講:清拆勇氣

小戶清拆要極克制;大戶可以分區試,但都要合法。

小戶做完可以用「通道尺」每月量一次,防止傢俬越買越塞。

小大戶最後提醒:小戶垂直收納;大戶先動線;中島唔係面積義務。

小戶通道每月用同一把尺量。

小戶通道每月用同一把尺量。(核對2748) 小戶通道每月用同一把尺量。(核對2748) 小戶通道每月用同一把尺量。(核對2748)

小戶通道每月用同一把尺量。(核對2790) 小戶通道每月用同一把尺量。(核對2790) 小戶通道每月用同一把尺量。(核對2790)

下一步:比較裝修報價

收到裝修報價單之後,可以上載到 Homore 免費 AI 分析報價,逐項睇清楚做咩、漏咗咩、邊度寫得含糊,再自己決定同邊間公司傾。

上載報價單:免費 AI 分析報價

FAQ

常見問題

適合邊啲人?

準備全屋或者大範圍翻新、想先做決策再搵師傅嘅家庭。

可唔可以當施工說明?

唔可以。實際以公契、管理處、法例同持牌人士意見為準。

點樣比較報價?

同一清單、同物料等級、同清運同保固。

可唔可以分期做?

可以,先安全同濕區,再裝飾同收納。

參考

參考資料(2026年10月核對)

  1. 屋宇署|小型工程監管制度
  2. 電子版香港法例|第344章《建築物管理條例》
  3. 一手住宅物業銷售資訊網
  4. GovHK|建築及裝修噪音
本文只作資訊整理,唔係法律意見,亦唔係工程或財務建議。實際以你單位嘅公契、管理處規定、批准圖則、相關法例同專業人士意見為準。

下一步

有報價單,就逐項核對清楚

用 Homore 分析報價單內容,睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目,再帶住具體問題問返公司。

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