上車首置裝修：第一間屋點樣分輕重

第一次買樓，首期和印花稅已經用了大部分積蓄，裝修預算往往有限。加上沒有裝修經驗，不知道從何開始，容易被參考圖和推銷影響，花錢在不重要的地方。

首置裝修的原則是：先保證安全和基本功能，再按預算提升舒適度，裝飾和升級可以入住後慢慢做。

新樓收樓時要仔細檢查，列出執漏項目，要求發展商在保養期內處理。二手樓要了解單位的現況，必要時請驗樓師檢查。這一步決定了裝修要處理多少問題。

收樓和驗樓的方法可以參考 新樓收樓攻略 和 驗樓師攻略。公屋居屋的收樓可以參考 居屋公屋收樓攻略。

計算可用的裝修預算，包括傢俬、電器和雜費。然後把需要分成「必須」、「想要」和「可以遲啲」。必須的通常是安全、防水、基本收納和必需電器。

預算分配的方法可以參考 裝修預算點分配，報價以外的開支可以看 報價以外的錢。

• 必須：安全、防水、基本收納、必需電器。
• 想要：較好的物料、燈光、特色牆。
• 可以遲啲：裝飾、部分傢俬、升級。

把單位資料、需要和優先次序整理成一份清單，向幾間公司問價。不要只問一間，亦不要問太多間。用同一份資料問價，回覆才可以比較。

問價的方法可以參考 香港裝修問價點樣做，揀公司可以參考 點樣揀裝修公司。

首置業主最容易超支的原因，是開工後不斷加項。簽約前把範圍、物料和做法寫清楚，開工後如有改動，要書面確認金額。超支控制可以參考 裝修超支點控制。

慳錢的方法可以參考 慳錢唔慳質。記住：看得見、可以日後換的部分可以慳；看不見、難改的部分不要慳。

入伙時只需要必需的傢俬和電器，其他可以住一段時間，知道實際需要再買。分期添置可以分散開支，亦可以避免買錯。

分期裝修的做法可以參考 分期裝修。第一間屋不需要一次過完美，住得安全、舒服就已經很好。

首置業主常見的錯誤包括：一次過把所有預算用在裝修，沒有留下應急錢；被參考圖影響，花大錢在特色牆和裝飾上；沒有比較報價就簽約；開工後不斷加項導致超支。

避免的方法是先定預算和優先次序，用同一份清單向幾間公司問價，簽約前寫清範圍，開工後控制變更。第一間屋，穩陣比完美更重要。

裝修過程中，記錄每一筆開支、每一次決定和每一份文件。這些記錄日後維修、索償或出售時都有用，亦是你下一次裝修的經驗。

Homore 的家居清單、問價、報價分析和開支記帳，可以幫你把資料集中管理。記帳方法可以參考 裝修開支點記帳。