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裝修指南
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問價與比較 · 完工文件

完工文件清單:保養證、完工證明書、圖則同相片要收齊

完工時收齊文件,日後執漏、維修同賣樓都有用。

桌上整齊放著裝修完工文件:合約、收據、保養證、電力完工證明書、物料清單和一個存有施工相片的手機。
完工文件收齊並分類保存;原創示意。
本篇目錄8 節

裝修完成後,要向裝修公司收齊各項文件,日後維修、索償和出售單位都會用到。本文列出完工文件清單:合約和報價、付款收據、保養證和保養條款、電力完工證明書、物料型號、施工相片和圖則,以及保存方法。

為甚麼要收齊文件

裝修完成後的文件,是日後執漏、維修、索償和出售單位的依據。沒有文件,保養期內要求執漏可能有爭議,日後維修亦不知道牆內的喉管和線路位置。

保養的安排可以參考 保養期、執漏同尾數。

合約、報價和變更

保存最終版本的合約和報價,以及所有變更和加減項的書面確認。這些文件記錄了工程的範圍和價錢。

合約的內容可以參考 裝修合約要寫咩。

  • 最終合約和報價。
  • 變更和加減項確認。
  • 付款收據。

付款收據

每一筆付款都要有收據,寫明日期、金額和用途。尾數付清後,要求公司確認已全數付清。

記帳的方法可以參考 裝修開支點記帳。

保養證和保養條款

索取保養證,寫明保養期、範圍和聯絡方法。電器和潔具的保養證亦要保存。

電器和潔具的保養證可以和說明書一起保存。

電力完工證明書

固定電力裝置工程完成後,註冊電業工程人員應發出完工證明書。這份文件證明電力工程符合安全要求,要妥善保存。

電力檢查可以參考 電力裝置要定期檢查嗎。

物料型號

記錄主要物料的品牌和型號:磚、地板、油漆色號、櫃門飾面、五金和潔具。日後修補或更換時,可以買到相同的款式。

保留少量備用磚和油漆,日後局部修補時顏色和款式較易配合。可以把物料型號整理成一張表,按房間列出,並拍下每款物料的包裝和標籤。日後需要補購時,只要拿出這張表,就可以快速找到相同的產品。

施工相片和圖則

施工期間的相片,特別是水電和喉管封牆前的相片,日後鑽孔和維修時很有用。平面圖、電位圖和櫃的設計圖亦要保存。

工序檢查可以參考 工序中途檢查點。

保存方法

把紙本文件放在文件夾,電子文件和相片備份到雲端或硬碟。文件收納可以參考 家居文件收納。

Homore 讓問價、報價和對話留在同一個查詢內,方便之後查看。把需要寫進家居清單,向你選擇的公司問價。

可以帶走的重點

  1. 完工文件是執漏、維修和出售的依據。
  2. 保存合約、變更、收據和保養證。
  3. 電力完工證明書要妥善保存。
  4. 記錄物料型號,保留施工相片。

FAQ

常見問題

裝修公司唔俾完工證明書點算?

固定電力工程應由註冊電業工程人員發出,可以要求提供。

施工相片要保存幾耐?

建議長期保存,日後維修和出售都有用。

冇保養證點算?

可以要求公司補發,或以合約中的保養條款為依據。

下一步

收齊文件,日後無憂

把要收的文件列在家居清單,向你選擇的公司問價。文件齊全,維修和賣樓都方便。

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由 Homore 編輯部整理,幫你喺問價同簽約前睇清楚。

本文是香港家居裝修的編輯說明,不是工程報價、法律意見或房署/屋宇署批核。實際限制以相關部門、大廈公契及你選定的公司書面確認為準。

編輯配圖用作說明文章主題,不作公司完工證明。

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