鑽石廳點擺家具？斜牆、電視、飯枱同走道

• 輕改：斜角位做訂造三角儲物櫃，將電視牆或梳化牆拉直，主要涉及木工同少量電位。
• 中改：L 形梳化配三角矮櫃，斜角變成閱讀角或展示位，幾乎唔使拆嘢。
• 大改：重新規劃門位、用高櫃做間隔——拆非結構間隔牆一般屬豁免審批工程，但要符合消防規定；加建磚牆可能屬小型工程。
• 結構牆、耐火牆一律唔好掂；開工前用百樓圖網或樓宇資訊中心睇核准圖則。
• 先定傢俬擺位再做水電，否則掣位會走晒位。

• 先畫由大門到房、廚廁及窗邊嘅路線，再放最大件家具。
• 試飯椅拉出、櫃門打開與梳化坐姿，唔只睇平面外框。
• 訂造櫃將異形收口、板材損耗、電位及維修位置另列，避免臨場加價。

坊間講嘅「鑽石廳」，通常係客廳有一至兩道斜牆，令平面似菱形或者多邊形。斜角本身唔係問題，問題係大部分現成傢俬都係直角設計：梳化靠唔埋牆、電視櫃放落會凸出一截，斜角位最後變成堆雜物嘅死角。

另一個常見情況係「五門歸心」式嘅入口：大門、房門、廁所門都向住同一個斜角位開，令客廳淨低好少完整牆身。呢種格局通常要配合門位一齊諗，單靠買傢俬好難解決。

鑽石廳都有佢嘅好處：斜角位多數向窗，視野闊；幾道門分得開，私隱度可能比長方廳更好。所以改造目標唔係「消滅」斜角，而係令佢有用途。

A. 訂造櫃拉直：最常見、最穩陣

做法係喺斜角位起一個三角形或梯形嘅櫃，正面同電視牆對齊，斜角入面變成深櫃或者雜物房。《香港裝修指引》提醒，訂造傢俬以圖則為準，電器尺寸要由業主提供，櫃背板一般係 9mm，有喉管經過嘅位置唔會封背板；緩衝路軌、拉籃等配件好多時屬額外收費（《香港裝修指引》 1.9）。所以斜角櫃一定要叫師傅畫埋立面圖，標明開門方向同層板位。櫃入面點分格，可以參考衣櫃收納攻略。

B. L 形梳化配三角矮櫃：唔使拆嘢

斜角位唔一定要封，可以放三角矮櫃、落地燈或植物，梳化沿兩道牆擺成 L 形。呢個方案主要係買傢俬，唯一要預早諗嘅係燈位同插座：指引建議先決定傢俬擺位再做水電，因為掣位點數計法各家唔同（同上 1.4）。

C. 重新規劃：移門位、用高櫃做間隔

如果斜角係由房門位造成，可以考慮將房門移開、或者拆一段間隔牆再用高櫃取代，令客廳變回較完整嘅長方形。呢類工程牽涉拆卸同重做牆身，下一節講清楚審批。

根據屋宇署：

• 拆除非結構間隔牆一般屬豁免審批工程，但仍要符合消防安全規定；加建或改動非結構牆要符合樓面承重同消防標準，視乎情況可能屬小型工程（屋宇署常見問題）。
• 喺單位內建造非承重磚牆屬小型工程項目 1.43、3.39、3.40；而拆除唔需要具耐火功能嘅非承重間隔屬豁免工程（屋宇署小型工程小冊子）。
• 涉及結構（牆、樑、柱）嘅工程，要委任認可人士及註冊結構工程師，圖則獲批後先由註冊承建商施工；未經批准進行建築工程，最高可罰款 40 萬元及監禁 2 年（屋宇署常見問題）。
• 屋宇署亦提醒，可以經樓宇資訊中心或百樓圖網查閱核准圖則，同時要睇大廈公契；違規工程可能影響家居或火險保障（同上）。

如果係居屋單位，房屋局局長喺立法會答覆時指，只涉及拆卸或小規模加建非結構牆（例如改廁所門位）屬豁免審批；改動非結構牆按性質可能要根據小型工程監管制度通知獨立審查組，而改動廚房間隔或改開放式廚房就必須獲審查組批准（立法會五題（2025年3月26日））。

加間隔要留意：房間要有窗

如果改法係將斜角位「切」出一間細房，要記住屋宇署指居住房間、浴室、廁所同廚房都要有足夠面積嘅窗戶，以符合《建築物(規劃)規例》嘅天然照明及通風規定（屋宇署分間單位常見問題）。冇窗嘅「房」好可能唔合規，亦唔好住。同一份常見問題亦提醒，唔可以拆除原有防火門或換成唔符合耐火效能嘅門。

斜角位最易出錯係「量錯角」：兩道牆唔一定係 45 度，牆身亦可能唔垂直。建議用以下步驟：

1. 量兩邊牆長同斜邊長：三條邊都記低，木工先計到三角櫃實際深度。
2. 記低門口開關範圍：斜角附近多數有門，櫃門同房門唔可以互撞。
3. 標明窗台、冷氣機、電箱位置：《香港裝修指引》列明新造或移位電箱屬額外收費項目（《香港裝修指引》 1.4），斜角櫃最好避開。
4. 定插座高度：指引驗收標準建議插蘇離地約 200mm、開關約 1300mm（同上 2.3），電視牆要另計電視、機頂盒、路由器位。
5. 諗燈位：斜角位容易暗，可以喺櫃頂或假天花加燈槽；指引提到假天花以上嘅電線一般用明喉（同上 1.13）。

揀咗方案 C 嘅話，工序大致係：

1. 保護公共地方同交管理處申請：指引提醒清拆時要保護公共地方，廢料由承辦商清走（《香港裝修指引》 1.3）。
2. 清拆：先列「保留清單」，寫明邊啲門、櫃、燈要留；主力牆同結構構件唔可以任意拆（同上 1.3）。
3. 水電：按已定好嘅傢俬圖排掣位，完成後做谷磅試水（同上 1.4）。
4. 泥水同新間隔：如屬小型工程，由註冊小型工程承建商按程序進行。
5. 木工：斜角櫃最好喺泥水同批灰之後先量最後尺寸。
6. 油漆、燈具、清潔。

工作時間方面，指引指一般施工時間係星期一至五上午 9 時至下午 6 時，其他時間或要額外收費，而鄰居投訴好常見（同上 1.1）。法例上，晚上 7 時至翌日上午 7 時或公眾假期（包括星期日）使用機動設備進行一般建築工程，須事先取得環保署嘅建築噪音許可證（GovHK 建築噪音）。拆牆用嘅電動破碎機正正係最易引起投訴嘅工具，最好喺管理處規定時間內集中做。

消委會曾實測 11 間承辦商為約 400 呎單位報價，只有 2 間提供詳細報價（消委會新聞稿）。鑽石廳嘅報價尤其要寫清楚：

指引列明，清拆時發現第二層地板、保留舊喉而損壞等情況可能要另計；油漆超過 3 隻顏色亦可能加錢（《香港裝修指引》 1.3、1.10）。後加工程要先講好價錢先開工，最好喺訊息或書面記錄（同上 1.1）。付款方面，消委會建議分 4 期，首期訂金不多於工程總額 40%（消委會新聞稿）。

• 未查圖則就拆牆：以為薄牆一定唔係結構牆。牆係咪結構或耐火構件要睇核准圖則，唔好估。
• 斜角櫃做到盡：櫃深過一米、入面又冇燈，最後變成冇人開嘅黑洞。可以分前後兩層或者做側開門。
• 加房冇窗：切出嚟嘅細房冇窗，唔符合天然照明及通風要求。
• 水電先行、傢俬後諗：掣位做完先發現被櫃遮住，要鑿牆重做。
• 報價只寫「訂造櫃一項」：冇尺寸冇板材，完工時好難驗收。

• 喺百樓圖網或樓宇資訊中心睇核准圖則，標出結構牆、耐火牆
• 睇大廈公契同管理處裝修規則
• 揀定改法（A／B／C），畫平面同立面圖
• 量齊三條邊、門口開關範圍、窗台同電箱位置
• 確認拆或加牆係豁免工程定小型工程，由邊個負責申報
• 報價逐項寫尺寸、物料、掣位數量同後加計價方式
• 付款分期、首期唔超過 40%

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