公屋裝修申請攻略：先批、後做、遷出要還原

房委會〈自行裝修申請表〉嘅重點：

• 要填一式兩份，交屋邨嘅房屋事務經理。
• 逐項填「位置」同「工程說明」；申請嘅項目唔一定全部批，只可以做核准嗰啲。
• 戶主承諾工程依規格進行；如果損毀業主嘅固定裝置、設備、糞渠同排水管（正常損耗除外），要按租約賠償。
• 張表適用於戶主、親友，或者非房委會派駐當邨嘅裝修承辦商做嘅工程。

新入伙屋邨另有表格：「由裝修承辦商進行裝修工程申請書」同「自行裝修申請表（新入伙屋邨／屋苑適用）」；安裝冷氣機要交「安裝冷氣機申請書」（HD272）。全部可以喺房委會表格頁搵到，或者問屋邨辦事處。

建議次序：

1. 去屋邨辦事處問清楚你嘅屋邨有咩限制同要交咩文件。
2. 列出想做嘅項目，用申請表嘅「位置＋工程說明」格式寫。
3. 拎住呢張清單問價，要求裝修公司逐項對應報價。
4. 交申請；批咗嘅項目先落實合約。冇批嘅項目，報價要剔走。

咁做嘅好處：報價單同批文一一對應，唔會出現「報價包咗、房署唔批」嘅爛數。

房委會設有「裝修承辦商參考名單」，方便新落成公屋租戶同資助出售單位業主揀選。但房委會講明：名單上嘅承辦商唔係房委會或房屋署僱用、亦唔係佢哋嘅代理人；租戶可以自由用名單上嘅承辦商、市面其他公司，或者自己裝修。

即係話：揀邊間都好，報價都要逐項寫清楚，保養、執漏條款照樣要睇。

房委會屋邨管理扣分制同裝修有關嘅項目：

扣分制頁面講明，兩年內累計 16 分，租約會被終止。所以泥頭點清、邊個清，要寫入報價。

房委會〈遷出須知〉：做過裝修或改建嘅租戶，遷出時要自費將房委會固定裝置同設備恢復原狀、拆除加建嘅裝置；冇做嘅話，房委會會喺按金扣清潔維修費同行政費。

所以喺公屋，「可唔可以拆返」本身就係揀物料嘅考慮。

• 已問屋邨辦事處限制同所需表格
• 項目用「位置＋工程說明」列好
• 報價逐項對應申請項目
• 批文收到先簽約；冇批嘅項目已剔走
• 泥頭清運、噪音時段已寫入報價
• 冷氣機另交 HD272
• 已考慮遷出還原成本

公屋生活角度同常見改動，睇公屋裝修文章同公屋專頁；居屋有另一套規矩，睇居屋裝修攻略；唔同樓型比較，睇樓型裝修總覽。

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