公開說明
公屋維修攻略：邊樣房署負責，邊樣要自己俾錢
公屋水龍頭漏水、門鎖壞咗要自己俾錢？房委會指單位內業主固定裝置因正常損耗要維修，由房委會負責（門窗玻璃除外）；非正常損耗或仲用得都想換，可委託房署代辦但自費。附 2026 年 1 月起租戶自費修葺收費例子同全方位維修計劃。
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- 自費修葺
本篇目錄5 節
公屋單位嘢壞咗，第一步係分清係咪正常損耗。房委會指，單位內業主之固定裝置及設備（門窗玻璃除外）因正常損耗要維修或更換，由房委會負責；非正常損耗，或者裝置仲用得都想換，租戶可以委託房屋署代辦，但費用由租戶支付。
自費修葺收費例子
房屋署租戶自費修葺項目表（2026 年 1 月 1 日起生效）部分項目：
| 項目 | 收費 |
|---|---|
| 更換冷熱水喉混合龍頭 | $580 |
| 修理水龍頭漏水 | $300 |
| 更換門鎖 | $470 |
| 更換廁所木板門 | $1,600 |
| 供給及安裝窗或門玻璃 | 每塊 $210（最低 $300） |
| 清理淤塞面盆、鋅盆、地渠、浴缸或廁所去水 | $300 |
| 更換相連式座廁連座板和蓋 | $2,550 |
收費只適用於維修標準公屋裝置，每年檢討；表內打星號嘅係較易出現正常損耗嘅項目，正常損耗嘅話由房委會負責。
全方位維修計劃
自己想裝修？
分工種之前，先分原有維修同自選改動
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FAQ
常見問題
公屋水龍頭壞咗要唔要自己俾錢？
如屬正常損耗，房委會負責；非正常損耗或仲用得都想換，就由租戶付費委託房署處理。
窗玻璃爛咗邊個負責？
房委會指門窗玻璃唔屬房委會負責嘅正常損耗範圍；房署自費項目表列明每塊 $210，最低收費 $300。
自費修葺收費會唔會變？
會。房署指收費每年檢討，現行收費 2026 年 1 月 1 日起生效。
全方位維修計劃係咩？
房委會 2006 年推出，主動勘察樓齡 10 年或以上公屋單位，由家居維修人員記錄問題並安排一站式修葺。
可唔可以自己搵師傅換？
公屋單位屬房委會物業，改動前應先向屋邨辦事處查詢規定。
參考
參考資料（2026年10月核對）
下一步
將問題記清楚，再同公司傾
喺 Homore 整理位置、相片同想處理嘅工程需要，再由你選擇公司私下問價，減少每次由頭解釋。