香港假天花全封燈槽定局部點揀：淨高橫樑冷氣喉同檢修口現場要點留位

做假天花之前，列出你想佢解決嘅問題：

• 遮橫樑：廳房有一兩條明顯橫樑，想睇落整齊。
• 藏喉：分體冷氣喉、抽氣喉或者改位電線要行天花。
• 燈光：想做燈槽、筒燈、軌道燈。
• 統一高度：舊樓天花唔平，想重新做一個完成面。

如果答案只係「遮一條樑」，可能淨包橫樑已經夠；如果要藏喉兼做燈，先考慮局部或者全封。由需要出發，唔好由款式出發。

1. 落幾低

《香港裝修指引》（業界建議文件）喺「1.13 假天花」寫明：如果現場冇橫樑，假天花高度建議距離樓底 200 毫米以內安裝；如果有橫樑，就要客方同承辦方協商安裝高度。

實際上要計埋：

• 筒燈本身嘅深度。
• 冷氣喉同去水喉嘅直徑，同去水要有斜度。
• 抽氣喉或者風喉。
• 高櫃、衣櫃同窗簾路軌點收頂。

將呢幾樣尺寸列出嚟，先決定落幾低，唔好話「落 X 吋」就算。

2. 天花上面嘅電線點鋪

指引亦寫明：假天花視為完成面，假天花以上嘅電燈線會以明喉鋪設，上面一般唔做油漆、批灰或者鋪磚。如果你想天花上面嘅電燈線入牆暗喉，指引將「為假天花以上鋪設電燈線入牆暗喉」列為一般另收費項目。報價要寫清楚，免得到時拗。

3. 檢修口

假天花上面如果有以下任何一樣，就應該留檢修口：

• 分體冷氣喉接駁位、去水喉。
• 隱藏式冷氣機或者抽氣扇。
• 電線接線盒。
• 水喉接頭或者閥門。

擺位原則：對準要維修嘅嘢，唔係擺喺最唔起眼嘅位。檢修口太細，人手伸唔入去都係白做。

4. 冷氣喉同滴水

冷氣喉行假天花，最驚去水斜度唔夠或者接頭冇包好，冷凝水滴落天花板，慢慢見水漬。封板前應該：去水喉斜度睇清楚、接頭包好保溫、試過排水先封。

假天花板縫裂紋好常見，常見原因包括框架唔夠穩、板縫處理唔足、溫濕度變化。可以喺報價問清：

• 框架用咩物料、吊點距離點定。
• 板縫點處理（例如貼網帶再批灰）。
• 牆邊同天花交接位點收（留縫、壓線或者陰角線）。
• 保養期內出現裂紋點處理。

完工驗收時，可以喺白天開燈、側光睇天花，裂紋、高低同波浪會比較明顯。

一般室內假天花唔屬結構工程，但如果涉及懸掛較重嘅設備、喺外牆或者公共地方範圍做嘢，就要再查屋宇署小型工程制度同大廈公契。唔肯定就先問管理處同專業人士。

• 範圍：客廳四邊燈槽（長＿米）；飯廳淨包橫樑；睡房保留原天花。
• 高度：按燈具、冷氣喉及去水斜度定，完成面距樓底＿毫米；有橫樑位置另行確認。
• 天花以上電燈線：明喉／入牆暗喉（另計）。
• 檢修口：＿個，位置對準冷氣接駁及去水喉，尺寸可容人手操作。
• 框架同板材：＿；板縫處理：＿；牆邊收口：＿。
• 封板前業主驗收喉線及冷氣去水測試；保養期內板縫裂紋由承辦商執修。

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