公開說明
磚上鋪磚得唔得？空鼓、門位、防水同地台高度
舊磚可以保留，唔等於一定適合再鋪一層。先檢查底層有冇空鼓、鬆脫、滲水及高低差，再核對新地台對門、地漏、潔具同承重嘅影響。浴室尤其要分清係換表面，定已需要處理防水；只為慳清拆費而覆蓋問題，日後可能要兩層一齊拆。
- 地板瓷磚
- 浴室翻新
- 廚房裝修
- 防水
- 驗收執漏
- 裝修報價
本篇目錄13 節
舊磚可以保留，唔等於一定適合再鋪一層。先檢查底層有冇空鼓、鬆脫、滲水及高低差，再核對新地台對門、地漏、潔具同承重嘅影響。浴室尤其要分清係換表面，定已需要處理防水；只為慳清拆費而覆蓋問題，日後可能要兩層一齊拆。
重點速覽
- 前提：舊磚要穩固、冇鬆脫或空鼓，表面平整乾淨。
- 做法：清潔去油 → 打磨釉面或用底油 → 合適黏合劑 → 黏合劑要全面覆蓋。
- 牆身要計重量：兩層磚會一齊加重底層負荷，大磚重磚唔建議磚上鋪。
- 浴室漏水唔可以靠新磚補救，要先處理防水。
- 地台會加高：門腳、地漏、門口收口都要預先處理。
開始前，先核對呢三件事
- 要求檢查舊底層及標示不合格位置，唔只敲一兩塊就當全屋正常。
- 將新完成面高度畫到門腳、地漏及出入口，確認排水方向。
- 問清黏合系統、基面處理、保養範圍及不適合保留時嘅替代報價。
磚上鋪磚 vs 打磚重鋪
| 比較 | 磚上鋪磚 | 打磚重鋪 |
|---|---|---|
| 拆卸 | 唔使打磚，噪音同廢料少 | 要打磚，噪音大、廢料多 |
| 底層狀況 | 睇唔到舊磚底同防水層 | 可以檢查同重做防水、喉管 |
| 厚度 | 地台或牆身會加厚 | 可以維持原有高度 |
| 重量 | 兩層磚一齊壓底層 | 只有一層 |
| 適合 | 舊磚穩固、只想換外觀、乾位 | 有空鼓、滲水、要改喉位 |
噪音方面，GovHK 指大規模公眾調查顯示家居裝修係最令人煩擾嘅環境噪音源頭，主要來自電動破碎機等撞擊式工具（GovHK 建築噪音）——呢正正係磚上鋪磚吸引嘅原因之一。
5 個前提：邊啲情況唔適合
綜合兩間黏合劑廠商嘅技術文件：
- 舊磚要穩固：ARDEX 指舊磚表面必須穩固，冇鬆脫或空鼓（drummy）磚，新磚最終仍然靠同舊磚嘅黏合力（ARDEX TB117）。Mapei 亦要求底層結構穩固、乾燥、平整、堅實，鬆脫磚同破損磚罅要先移除及填補（Mapei 磚上鋪磚系統）。
- 牆身要計重：ARDEX 指牆身要考慮每塊磚同每平方米嘅重量，第二層會壓住第一層，兩層一齊加重底層；重磚同大磚鋪喺舊磚上唔應該視為安全做法（ARDEX TB117）。
- 唔適合高風險位置：同一文件指高外牆、懸臂露台等受較大應力同變形嘅外部位置唔包括喺呢種做法；泳池同水池亦唔建議（同上）。
- 大磚蓋細磚要小心：ARDEX 指喺有彈性嘅地台用大磚鋪細磚未必理想；大磚對平整度要求高，可能要先批一層找平（同上）。
- 伸縮縫要延續：舊磚嘅伸縮縫要延續到新一層，否則可能爆裂（同上）。
施工步驟
先講清楚「空鼓」：即係磚底同底層之間有空隙，敲落去聲音空洞。舊磚空鼓代表佢本身已經同底層分離，新磚黏喺佢上面，等於起樓喺鬆散地基上，所以檢查係第一步。指引嘅驗收標準亦將空鼓列為瓷磚主要檢查項目，而淋浴防水範圍、去水位周圍同承重地台位置都唔可以有空鼓（《香港裝修指引》 2.5）。
- 敲磚檢查：逐塊敲，空鼓、鬆脫嘅磚打走，用合適材料補平。Mapei 文件要求鬆脫或「空心」磚同深闊嘅破損磚罅要移除並填補（Mapei）。
- 清潔去油：舊磚要清潔及去油；較難清嘅污漬可以用鑽石打磨機處理（同上）。ARDEX 提醒廚房同凹陷嘅磚罅尤其要徹底去油（ARDEX TB117）。
- 打磨或上底油：ARDEX 列出三種做法，其中打磨方案要將釉面最少打磨 80%，吸塵後上底油（同上）；Mapei 系統亦用黏合促進底油（Mapei）。
- 用合適黏合劑：唔好用傳統水泥沙漿直接鋪；ARDEX 要求新黏合劑喺舊磚面同新磚底都要 100% 覆蓋（ARDEX TB117）。
- 填縫：Mapei 建議填縫前磚罅要乾淨，深度最少清到磚厚三分之二，並先做 1 平方米樣板（Mapei）。
《香港裝修指引》提醒，用膠砂（例如 TA313）鋪磚、特別磚款都可能屬額外收費（《香港裝修指引》 1.8）——磚上鋪磚一定要用黏合劑，記得報價寫明。
浴室同廚房：防水同去水
- 滲水唔可以靠新磚補救：ARDEX 講明淋浴位加一層新磚，除非處理咗漏水，否則唔能解決防水問題（ARDEX TB117）。浴室如果已經有滲水跡象，應該打磚重做防水。
- 防水高度：如要重做，《香港裝修指引》建議淋浴位最少 6 呎、其他位置最少 2 呎（《香港裝修指引》 1.7）。
- 地漏同斜度：新磚加厚後，地漏要跟住升高，斜度仍要符合每米約 5–10mm（同上 2.1）。
- 喉管：磚上鋪磚即係唔會換埋入牆嘅舊喉；指引列明保養一般唔包非經承辦方更換嘅水喉（同上 1.14）。
地台加高帶嚟嘅問題
磚上鋪磚會令地台高出一層磚加黏合劑嘅厚度，帶嚟幾個實際問題：
| 問題 | 點處理 | 依據 |
|---|---|---|
| 門開唔到或擦地 | 門腳要鉋短；驗收時門腳離完成地面約 3–6mm | 《香港裝修指引》 2.4 |
| 門口高低級 | 用收口條或斜邊處理，避免絆倒 | — |
| 廚廁同房間高度 | 指引提到廚廁地台一般會高過房間，除非另外指明 | 同上 1.8 |
| 樓板負荷 | 加厚地台可能令樓板負荷增加；以實心物料加厚樓板屬小型工程項目 1.44、3.41、3.42 | 屋宇署小冊子、屋宇署分間單位常見問題 |
屋宇署喺分間單位常見問題提醒，加設非結構間隔牆同加厚地台可能令樓宇負荷過重（屋宇署）。一般磚上鋪磚只加一層磚，同大幅加厚地台唔同，但如果打算同時墊高地台，就要先問清楚係咪牽涉小型工程。
驗收標準
《香港裝修指引》嘅瓷磚驗收建議（《香港裝修指引》 2.5）：
| 項目 | 建議標準 |
|---|---|
| 檢查距離 | 1 米外目測 |
| 相鄰磚高低差 | 不多於 1mm |
| 磚罅 | 不少於 1.5mm |
| 空鼓 | 每 100 呎不多於 5% |
| 不可空鼓位置 | 承重地台位置、淋浴牆身地台防水範圍、去水位周圍 |
報價要寫乜
- 舊磚檢查同處理：空鼓磚打走補平嘅計價方式
- 清潔、打磨或底油：用邊種方法
- 黏合劑品牌型號、填縫劑
- 新磚尺寸、款式；大磚是否需要先找平
- 門腳鉋短、收口條、地漏升高
- 保養範圍：舊喉、舊防水層唔包嘅話要寫明
消委會建議所有後加項目必須預先報價作實（消委會新聞稿）——磚上鋪磚最常見嘅後加就係「敲出空鼓要打走」，要預先講好點計。
常見錯誤
- 唔敲磚就鋪：舊磚空鼓，新磚一齊甩。
- 浴室滲水當外觀問題：鋪新磚蓋住，滲水照舊。
- 牆身鋪大重磚：兩層重量加埋，有甩磚風險。
- 冇預門腳：鋪完先發現門開唔到。
- 伸縮縫冇延續：新磚爆裂。
決定清單
- 舊磚有冇空鼓、裂紋、鬆脫？
- 係乾位定濕位？浴室有冇滲水跡象？
- 新磚尺寸重量適唔適合磚上鋪？
- 門、地漏、門口收口點處理？
- 黏合劑同底油寫入報價？
- 舊喉、防水層保養範圍講清楚？
價錢、物料、工期、驗收同保養要用同一份範圍
| 核對位置 | 應取得嘅具體答案 |
|---|---|
| 基層 | 保留、拆除、找平或修補先按現況核對 |
| 用料 | 面料、鋪貼配套、縫與收口唔只寫瓷磚 |
| 工期 | 供料、基層、鋪貼、養護及其他工種先後分列 |
| 驗收 | 樣板、排列、收口與測試範圍事前確認 |
| 責任 | 客供料損耗、保管、補貨與返修由誰處理 |
公屋租住、舊樓現況與潮濕問題各自有額外條件，唔需要為每個情況重複買一套同名工程。先核對可做範圍、實際成因與保留設備，再讓公司用同一張數量規格表報價；未定項有確認節點，唔當零元。
相關攻略
FAQ
常見問題
磚上鋪磚會唔會甩？
視乎底層同做法。ARDEX 指舊磚必須穩固、冇鬆脫或空鼓，新磚最終靠同舊磚嘅黏合力；清潔去油、打磨或上底油、黏合劑全面覆蓋都係關鍵。
浴室可唔可以磚上鋪磚？
乾淨冇滲水嘅浴室有機會可以，但 ARDEX 講明淋浴位加新磚唔能解決防水問題，除非處理咗漏水源頭；有滲水就應該打磚重做防水。
牆身可唔可以磚上鋪大磚？
唔建議。ARDEX 指牆身要計兩層磚嘅累積重量，重磚同大磚鋪喺舊磚上唔應該視為安全做法。
磚上鋪磚要唔要用特別黏合劑？
要。廠商文件都要求用配合底油嘅黏合劑系統；《香港裝修指引》亦提醒用膠砂（例如 TA313）鋪磚可能屬額外收費，要寫入報價。
地台加高咗門開唔到點算？
要鉋短門腳。《香港裝修指引》建議門腳離完成地面約 3 至 6mm；門口高低級可以用收口條處理。
磚上鋪磚點驗收？
按《香港裝修指引》：1 米外目測、相鄰磚高低差不多於 1mm、磚罅不少於 1.5mm、每 100 呎空鼓不多於 5%，淋浴防水範圍同去水位周圍唔可以有空鼓。
磚上鋪磚真係靜好多？
唔使打磚就少咗最嘈嘅一步。GovHK 指家居裝修係最令人煩擾嘅環境噪音源頭，主要來自電動破碎機等撞擊式工具；不過打磨釉面同切磚仍然有噪音，一樣要遵守管理處施工時間。
磚上鋪磚之後再翻新會唔會好麻煩？
會多一層要拆。下次翻新可能要一次過打走兩層磚同黏合劑，所以如果預計幾年內會大改喉位或間隔，直接打磚重鋪可能更合理。
參考
參考資料（2026年10月核對）
- ARDEX Australia｜TB117 Applications of Tiles onto Pre-existing Tiles（2024年7月） — 引用內容：舊磚須穩固冇空鼓；牆身累積重量、重磚大磚不安全；高外牆等外部位置不適用；黏合劑 100% 覆蓋；伸縮縫延續；大磚或需找平；去油；打磨釉面最少 80%；淋浴位新磚不能補救防水
- Mapei｜System for Installing Tiles on Tiles（C03） — 引用內容：舊磚清潔去油、鑽石打磨；移除鬆脫磚及破損磚罅；底層穩固乾燥平整；底油；填縫前清至磚厚三分之二、1 平方米樣板
- 香港仲裁公會等｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.7 防水高度；1.8 膠砂 TA313 額外、廚廁地台較高；1.14 保養不包未換水喉；2.1 地漏斜度；2.4 門腳 3–6mm；2.5 瓷磚驗收及空鼓標準
- 屋宇署｜小型工程監管制度：室內裝修／改建及分間樓宇單位 — 引用內容：以實心物料加厚樓板屬小型工程項目 1.44／3.41／3.42；鋪磚屬豁免
- 屋宇署｜常見問題：分間樓宇單位 — 引用內容：加厚地台可能令樓宇負荷過重
- GovHK｜建築及裝修噪音 — 引用內容：家居裝修為最煩擾環境噪音源頭；電動破碎機等撞擊式工具
- 消費者委員會｜家居裝修投訴（2015年5月14日） — 引用內容：後加項目預先報價作實
呢度係一般資訊，唔係專業意見；磚上鋪磚是否可行要由師傅現場檢查舊磚狀況，物料使用請跟產品技術文件；涉及加厚地台或改動排水嘅工程請先確認是否屬小型工程。
下一步
有報價單，就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。