呢頁整理而家最多人問嘅資助出售屋苑：正等緊選樓嘅「居屋2025」、已揀完樓等收樓嘅綠置居同「居屋2024」，仲有房協項目。數字全部來自房委會、房協同政府新聞公報；未公布嘅寫「未有公開資料」。
資料更新日期：（HKT）
居屋2025：預計2026年第四季選樓
申請期2026年4月30日至5月20日，2026年7月10日攪珠（S1、S2）。房委會表示「居屋2025」選樓預計喺2026年第四季開始，確實日期未公布（S3）。
| 屋苑 | 地區 | 推售單位 | 售價（約） | 預計關鍵日期 | 來源 |
|---|---|---|---|---|---|
| 啟陽苑 | 九龍城・啟德 | 1,090 | 219萬–480萬元 | 2028-10-31 | S4、S5 |
| 匯熙苑 | 元朗・錦田南 | 820 | 180萬–345萬元 | 2027-08-31 | S4、S5 |
| 裕豐苑 | 離島・東涌 | 1,878 | 150萬–340萬元 | 2027-09-30 | S4、S5 |
| 朗風苑 | 元朗・屏山 | 1,730 | 169萬–339萬元 | 2028-08-31（2025年12月附件列2028-07-31） | S4、S5 |
| 影輝苑 | 西貢・將軍澳 | 1,408 | 168萬–423萬元 | 2028-12-31 | S4、S5 |
預計關鍵日期來自各屋苑售樓說明書，唔等於交樓日期。
綠置居：已揀樓、等收樓
| 屋苑 | 期數 | 單位 | 最新狀態 | 來源 |
|---|---|---|---|---|
| 盛緻苑 | 綠置居2025 | 推售857 | 2026年6月25日獲發佔用許可證；選樓已完結 | S6 |
| 宏緻苑 | 綠置居2024 | 2,576 | 2026年2月6日獲發佔用許可證 | S7 |
| 麗玥苑 | 綠置居2023 | 2,359 | 預計關鍵日期2027-04-30 | S8 |
居屋2024：已售出
| 屋苑 | 單位 | 最新狀態 | 來源 |
|---|---|---|---|
| 啟盈苑 | 1,736 | 預計關鍵日期2026-10-31 | S9 |
| 裕興苑 | 1,344 | 2026年4月22日獲發佔用許可證 | S9 |
| 兆湖苑 | 2,768 | 預計關鍵日期2027-04-30 | S9 |
| 高曦苑 | 864 | 預計關鍵日期2028-02-29 | S9 |
| 安柏苑 | 420 | 2025年3月28日獲發佔用許可證 | S9 |
以上屋苑嘅實際交樓日期均未有公開資料，以房委會書面通知為準。
房協資助出售房屋
| 項目 | 地區 | 單位 | 狀態 | 來源 |
|---|---|---|---|---|
| 峻然 | 觀塘・安達臣道 | 960 | 2026年1月23日售罄；關鍵日期2027-09-30 | S10 |
| 聚然 | 北區・粉嶺 | 644 | 2026年1月23日售罄；關鍵日期2027-09-30 | S10 |
| 朗然 | 觀塘・安達臣道 | 422 | 已售罄；關鍵日期2027-03-31 | S11 |
| 樂啟軒 | 九龍城・啟德 | 約700（預測） | 銷售安排未有公開資料 | S12 |
| 啟德2B1號地盤 | 九龍城・啟德 | 約1,800（預測） | 銷售安排未有公開資料 | S12 |
「港人首次置業」安達臣道先導項目：銷售日期未有公開資料（S13）。下一輪居屋／綠置居（2026期）：未有公開資料。
收樓同裝修共通要點
- 兩種保障要分清：居屋／綠置居有由買賣成交日期起計一年嘅欠妥之處保養責任期，另有由佔用許可證發出日期起計十年嘅樓宇結構安全保證，後者只包結構（S14）。
- 裝修指引：以啟陽苑為例，售樓說明書列明裝修指引連核准間隔牆示意圖會喺交吉時提供；其他屋苑以各自售樓說明書為準，開工前要睇清楚（S5）。
- 管理處裝修按金：金額未有公開資料，收樓時向管理處查詢。
- 發現執漏項目要喺保養期內書面報告，裝修工程最好避開未執完嘅位置。
居屋裝修報價要問咩
- 報價係咪按收樓後實際度尺？
- 有冇改動預製組件或間隔？有就要對照裝修指引。
- 地台、牆身、外露喉管點處理，分開列價。
- 廢料清理同管理處要求由邊個負責？
- 尾數留到執漏完成先俾。
最少攞兩至三份報價，逐項對齊先比價。
常見問題
居屋2025幾時揀樓？
房委會表示居屋2025預計喺2026年第四季開始選樓，確實日期未公布，會分批發信通知合資格申請者。
居屋2025有邊幾個屋苑？
共五個新項目：啟德啟陽苑、錦田南匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑同將軍澳影輝苑。
預計關鍵日期係咪即係收樓日期？
唔係。預計關鍵日期係售樓說明書列明嘅日期，實際交樓安排以房委會書面通知為準。
居屋保養期同結構保證有咩分別？
欠妥之處保養責任期係買賣成交日期起計一年；樓宇結構安全保證由佔用許可證發出日期起計十年，只包結構問題。
下一期居屋幾時推出？
截至2026年9月26日，房委會未公布下一期居屋或綠置居嘅推售安排。
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來源
- S1：政府新聞公報：「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」同步推出（2026年4月22日） https://www.info.gov.hk/gia/general/202604/22/P2026042100614.htm
- S2：政府新聞公報：攪珠結果（2026年7月10日） https://www.info.gov.hk/gia/general/202607/10/P2026070900552.htm
- S3：政府新聞公報：「綠置居2025」將於八月二十五日起開始選樓（2026年8月17日） https://www.info.gov.hk/gia/general/202608/17/P2026081700267.htm
- S4：「居屋2025」推售新單位附件（2026年4月22日）；及2025年12月18日附件 2026年4月22日附件 2025年12月18日附件
- S5：房委會居屋2025指定網站及各屋苑售樓說明書（另見 wui-hei、yu-fung、long-fung、ying-fai 頁） https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/tc/kai-yeung.html
- S6：房委會綠置居2025指定網站：盛緻苑 https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2025/tc/shing-chi.html
- S7：房委會綠置居2024指定網站：宏緻苑；政府新聞公報（2025年11月18日） 宏緻苑指定網站 政府新聞公報（2025年11月18日）
- S8：房委會綠置居2023指定網站：麗玥苑 https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2023/tc/lai-yuet.html
- S9：「居屋2024」新建居屋單位附件（2025年5月21日）；及各屋苑居屋2024網站 居屋2024附件 啟盈苑指定網站
- S10：房協新聞稿 房協新聞稿 538 房協新聞稿 552
- S11：房協新聞稿 https://www.hkhs.com/tc/media/press_release_detail/id/546
- S12：房屋局《公營房屋預測建屋量》（根據2026年9月的預測） https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf
- S13：政府新聞公報（2020年5月19日，安達臣道首置用地） https://www.info.gov.hk/gia/general/202005/19/P2020051900774.htm
- S14：房委會《樓宇結構安全保證（居屋／綠置居屋苑）》 https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/property-management/structural-safety-guarantee-hos/index.html